Miðskógar 5

Hraunhamar kynnir:  Miðskóga 5 Garðabæ.  Fallegt og velskipulagt einbýli á einni hæð, 153 fm auk 40 fm bílskúr samtals stærð 193 fm. Frábær staðsetning  í sveitasælunni á sunnanverðu Álftanesinu. Róleg staðsetning í botnlanga.
Stór og myndarlegur garður. Verönd með heitum potti. Arinn í stofu. Húsið gæti losnað fljótlega. 

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, flísar á gólfi, gott barnaherbergi og ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, útgengt þaðan út í bakgarðinn. (dúkur á gólfi)
Gangur/hol. Rúmgóð björt stofan/borðstofan, vandaður arinn, útgengt út á pallinn/veröndina frá stofu. Fallegt bjart eldhús með innréttingu frá Innex ehf, góð tæki, Miele spanhelluborð með háfi yfir. 
Rúmgott sjónvarpshol, rúmgott svefnherbergi með skáp og tvö góð barnaherbergi. Rúmgott fallegt nýlegt baðherbergi, með hornbaðkari og fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, falleg innrétting, upphangandi salerni, handklæðaofn, hiti í gólfi, gluggi. 

Flísar og parket á gólfum. 
Bílskúr er rúmgóður 40 fm. 
Verönd/pallur er rúmgóður með heitum potti. 

Fjölskylduhús á besta stað. 
Góð lofthæð er í húsinu sem og bílskúr. 
Geymsluloft yfir herbergjum.
Húsið og bílskúr er steiniklætt timburhús. 

Nánari upplýsingar gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
eða Freyja M Sigurðard. lgf freyja@hraunhamar.is s. 862-4800

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi