Fasteignaleitin
Opið hús:24. nóv. kl 14:00-14:30
Skráð 22. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Lindarbraut 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
74 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
917.568 kr./m2
Fasteignamat
56.850.000 kr.
Brunabótamat
35.600.000 kr.
Mynd af Hákon Ólafur Hákonarson
Hákon Ólafur Hákonarson
Byggt 1961
Þvottahús
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2067540
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
sagt í lagi en tvö opnanleg fög léleg
Þak
sagt í lagi endurnýjað 2005
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu vel skipulagða og fallega 74 fm, 3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi.
OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 24 NÓVEMBER FRÁ KL 14:00 TIL 14:30


Nánari lýsing: 
Eldhús er með flísum á gólfi og nýlegri fallegri innréttingu og er opið inn í borðstofuna.
Borðstofa hefur parket á gólfi
Stofan er björt með parket á gólfi og með stórum gluggum.
Baðherbergi er með sturtuklefa, fallegri innréttingu, glugga og flísum á gólfi og veggjum.
Svefnherbergin eru tvö og er annað þeirra sérlega rúmgott. 
Þvottahús er sameiginlegt og eru gólf máluð.
Geymslur eru tvær, önnur lítil sem er í sameign og í hina er gengið inn í að utan.
Stór sameignlegur garður er sunnan megin við húsið.

Flott íbúð á góðum stað á Seltjarnarnesi.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/11/201934.950.000 kr.38.500.000 kr.74 m2520.270 kr.
12/01/201727.300.000 kr.30.300.000 kr.74 m2409.459 kr.
09/04/201318.300.000 kr.20.650.000 kr.74 m2279.054 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugavegur 168 (412)
Laugavegur 168 (412)
105 Reykjavík
54.9 m2
Fjölbýlishús
211
1200 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Heklureitur L168 (215)
Heklureitur L168 (215)
105 Reykjavík
63.4 m2
Fjölbýlishús
211
1024 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Rauðalækur 40
Opið hús:23. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Rauðalækur 40
Rauðalækur 40
105 Reykjavík
86.1 m2
Fjölbýlishús
312
810 þ.kr./m2
69.700.000 kr.
Skoða eignina Blönduhlíð 27
Opið hús:26. nóv. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Blönduhlíð 27
Blönduhlíð 27
105 Reykjavík
86 m2
Fjölbýlishús
412
755 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin