Eyjar 0

Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna: Góð fjárfesting og tækifæri í ferðaþjónustu: Veiðihúsið Eyjar í Breiðdal ásamt landi og öðrum fylgi eignum.

Veiðihúsið Eyjar hefur verið eitt af fallegri veiðihúsum landsins til fjölda ára, staðsett á glæsilegum stað með fallegu útsýni til allra átta.  Húsið sem er 312 fm býður upp á átta tveggjamanna svefnherbergi, öll með sér baðherbergi, sjónvarpi og nettengingu, þar af er eitt svefnherbergið rúmgóð svíta.  Borðstofan og setustofan er opin og björt með stórum gluggum og glæsilegum arinn.  Gott eldhús með öllum tækjum og búnaði til rekstursins fylgir.  Sauna er í húsinu og heitur pottur er á veröndinni.  Samtengt er starfsmannahús sem er 121.8 fm með fjórum svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og þvottahúsi, alls því 463 fm.
Fylgieignir eru eftirfarandi og notaðar sem geymslur í dag:
Fjárhús 527.8 fm.  Hlaða 151.3 fm.   Tveir gámar 37 fm að stærð hvor, áður notaðar sem gistieiningar.
Hlunnindi sem jörðinni fylgja eru 8% hlutdeild í Breiðdalsá sem rennur fram hjá veiðihúsinu, hreindaýraarður og rjúpnaveiði. Jörðin er einnig í skógrækt.
Jörðin Eyjar nær frá bökkum Breiðdalsár og upp á fjallstopp og er ca.1.640 hektarar að stærð, sjá mynd.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og eignaskiptayfirlýsandi í síma 842-1520 eða jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun gefa þér fast verðtilboð í söluferlið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.