Skráð 18. okt. 2022
Deila eign
Deila

Smiðshöfði 6

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
873.9 m2
Verð
210.000.000 kr.
Fermetraverð
240.302 kr./m2
Fasteignamat
177.100.000 kr.
Brunabótamat
163.110.000 kr.
Byggt 1978
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2043066
Landnúmer
110610
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Starfsmanni Atvinnueigna hefur ekki sérstaklega verið bent á galla á eigninni.
Atvinnueign kynnir: Til sölu 873,9 fm iðnaðarhúsnæði / lager með sex innkeyrsluhurðum að Smiðshöfða 6 í Reykjavík. 

Húsnæðið er á tveimur hæðum með viðbyggingu og millilofti á neðri hæð. Neðri hæð er að mestu með góðri lofthæð, millilofti og fjórum innkeyrsluhurðum. Viðbygging er með tveimur innkeyrsluhurðum.. Starfsmannaðstaða/kaffistofa, snyrting og skrifstofa eru inná stigagangi.  Á efri hæð eru skrifstofur/herbergi, eldhús og baðherbergi, allt í útleigu.

Stórt og mikið útisvæði og bílaplan fyrir framan húsnæðið. 

Hluti af rýminu er laus strax (iðnaðarrými, viðbygging og milliloft) en hluti er í útleigu (skrifstofur/herbergi efri hæð).

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson lögg. leigumiðlari í síma 821-6897 eða í tölvupósti á davidjens@atvinnueign.is
Evert Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 823-3022 eða í tölvupósti á evert@atvinnueign.is

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/06/2018124.100.000 kr.201.000.000 kr.873.9 m2230.003 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1982
78.8 m2
Fasteignanúmer
2043066
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.910.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Halldór Már Sverrisson
Halldór Már Sverrisson
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache