Ásavegur 18

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í almennri sölu: Ásaveg 18  í Vestmannaeyjum sem er  eign á þrem hæðum í tvíbýli í austurbænum.  Húsið er byggt úr steini árið 1955 og er 197,9 m2 þar af er bílskúr 29,3  m2 byggður árið 1960.  Sér inngangur er á neðstu hæð og því möguleiki á að útbúa sér íbúð til útleigu. Skipt var um járn á þaki árið 2005, baðherbergi endurnýjað árið 2009, búið er að endurnýja eitthvað af gluggum, Rafmagnstafla og varmaskiptir hefur einnig verið endurnýjað.  Skjólsæll og góður garður.


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Aðalhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Hol: Flísar á gólfi
Stofa: parket á gólfi, opið í borðstofu
Eldhús: Flísar á gólfi, eldri innrétting, nýleg tæki
Herbergi: Parket á gólfi, nýlegur skápur
Herbergi: Parket á gólfi


Efri hæð:
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Geymsla: Steypt gólf, óinnréttað

Neðri hæð - sérinngangur
Baðherbergi: Flísar á gólfi, wc, nett innrétting, sturta, handklæðaofn
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð innrétting
Herbergi: Parket á gólfi
Geymsla undir stiga: Steypt gólf
Bílskúr: Er byggður úr timbri, klæddur og einangraður. Rafmagn.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.