Skráð 30. jan. 2023
Deila eign
Deila

Sogavegur 115

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
87.9 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
70.000.000 kr.
Fermetraverð
796.359 kr./m2
Fasteignamat
53.900.000 kr.
Brunabótamat
41.200.000 kr.
Byggt 1978
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2035475
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir. Vel staðsetta 4ra herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð (efstu) í fjölbýlishúsi við Sogaveg 115. íbúðin er skráð 87.9 fm, skv. þjóðskrá, ekki kemur fram að sérgeymsla og aukaherbergi í kjallara séu inn í þeirri skráningu og má því gera ráð fyrir að eignin sé um 100 fm að stærð. Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofur, eldhús, aukaherbergi og geymslu í kjallara. 

Lýsing eignar: Komið er inn í snyrtilega sameign og gengið upp teppalagðan stiga upp á aðra hæð. 
Forstofugangur rúmgóður, parketlagður og með skáp.
Stofa/borðstofa samliggjandi með einstöku útsýni að Esju og Kistufelli og alveg að Úlfarsfelli.
Eldhús er rúmgott, innrétting með efri og neðri skápum, helluborð, ofn og vifta. Gott rými er fyrir eldhúsborð. Stór gluggi er í eldhúsi sem gefur gott útsýni að nærumhverfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta þar við hliðina á, innrétting með skápum.
Svefnherbergi eru þrjú við enda gangs.
Hjónaherbergi parketlagt og með skáp. Útgengi er út á ný endurgerðar svalir. 
Barnaherbergi parketlagt og með opnum skáp.
Barnaherbergi parketlagt og með skáp.

Sameiginlegur inngangur er að kjallara austan megin við húseign.
Herbergi parketlagt og rúmgott er í kjallara (er ekki inni í fermetratölu). Gott aðgengi að herbergi frá sameign.
Sameiginlegt þvottahús og sér geymsla (ekki inni í fermetratölu) ásamt aðstöðu fyrir hjól og vagna.

Gluggar endurnýjaðir 2022
Hús múrviðgert og málað 2022
Þak endurbætt skipt um þakjárn, þakpappa og lofttúður ásamt því að þakkantur hússins var endurbyggður.

Gólf sameignar í kjallara endurnýjað ásamt snjóbræðslu í stétt framan við hús fyrir nokkrum árum.
Nýir mynddyrasímar í húseign.

Góð fjölskylduvæn eign á besta stað í Reykjavík.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið einkaskoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 







 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/05/201941.750.000 kr.42.400.000 kr.87.9 m2482.366 kr.
29/01/200820.530.000 kr.24.500.000 kr.87.9 m2278.725 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hólmgarður 34
Skoða eignina Hólmgarður 34
Hólmgarður 34
108 Reykjavík
85.3 m2
Fjölbýlishús
211
819 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 77
Skoða eignina Sogavegur 77
Sogavegur 77
108 Reykjavík
81.4 m2
Fjölbýlishús
211
871 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 155
 08. feb. kl 17:00-17:30
Laus strax
Háaleitisbraut 155
108 Reykjavík
103.7 m2
Fjölbýlishús
413
655 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 27 - 209
Bílastæði
Furugerði 27 - 209
108 Reykjavík
81.3 m2
Fjölbýlishús
211
879 þ.kr./m2
71.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache