Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 14. des. 2023

Deila

Borgartún 22

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

Deila

526.2 m²

13 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

150.650.000 kr.

Brunabótamat

188.850.000 kr.

Byggt 1978

526.2 m²

13 Herb.

Lyfta

Til leigu 526,2 m² skrifstofhæð í Borgartúni 22. Um er að ræða alla 2. hæð hússins. Hæðin er tvískipt og er hvor hlut 265 m².
Möguleiki er á að leigja hæðina í tvennulagi. Ekki leggst virðisaukaskattur á húsaleigu. Lyfta er í húsinu.
Góð bílastæði eru fyrir framan við og einnig fyrir aftan húsið.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 1978

526.2 m²

13 Herb.

Lyfta

Fasteignanúmer

2009499

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/06/2023	174.800.000 kr.	170.000.000 kr.	526.2 m²	323.071 kr.	Já
23/05/2022	150.650.000 kr.	145.000.000 kr.	526.2 m²	275.560 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13	105	535	Tilboð
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13	105	586	Tilboð
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13 1	105	477.5	Tilboð
Borgartún 26Skoða eignina Borgartún 26	105	520	Tilboð
Borgartún 25Skoða eignina Borgartún 25	105	563	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

150.650.000 kr.

Brunabótamat

188.850.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13	105	535	Tilboð
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13	105	586	Tilboð
Hallgerðargata 13Skoða eignina Hallgerðargata 13 1	105	477.5	Tilboð
Borgartún 26Skoða eignina Borgartún 26	105	520	Tilboð
Borgartún 25Skoða eignina Borgartún 25	105	563	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.205.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.316.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.485.725 kr.

Lóðarleiga

359.000 kr.

Vatnsgjald

90.390 kr.

Holræsisgjald

188.312 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.123.427 kr.

260.285 kr. á mánuði

Miðað við: 105 Reykjavík

150,7 m.kr. fasteignamat

35,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 150.650.000 kr.

Útborgun

33%

Lánstími

ár

Lántaka

100.000.000 kr.

67%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

346.888 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

459.381 kr.

Blandað lán

403.265 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Hallgerðargata 13

105 Reykjavík

535 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Hallgerðargata 13

105 Reykjavík

586 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Hallgerðargata 13

105 Reykjavík

477.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Borgartún 26

105 Reykjavík

520 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache