Skráð 20. apríl 2024

Deila

Hraunbraut 6

Nýbygging • Raðhús • Suðurland/Selfoss-805

Deila

100.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

61.900.000 kr.

Verð

61.900.000 kr.

Fermetraverð

617.764 kr./m²

Fasteignamat

22.500.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Byggt 2023

100.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Nýjar raðhúsaíbúðir í nýjum þéttbýliskjarna sem rís í Grímsnesi.

Lögheimilisskráning, full þjónusta sveitarfélags, engir biðlistar eftir leikskólaplássi, 15 min akstur á Selfoss, 45 min til Reykjavíkur.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Hraunbraut 6 er raðhúsalengja með 5 glænýjum íbúðum sem afhentar verða í mars 2024 fullbúnar að innan sem utan með grófjafnaðri lóð.

Stærð á hverri íbúð er um 100 fm og er hér um að ræða íbúð 01 0103 sem er miðjuíbúðin í lengjunni.

Íbúðirnar eru allar fjögurra herbergja og gerir skipulag skv. teikningum ráð fyrir forstofu, þremur rúmgóðum svefnherbergjum, þvottahúsi, baðherbergi og opnu rými með eldhúsi, stofu og borðstofu.

Gert er ráð fyrir rými fyrir tveimur bílastæðum framan við hverja íbúð í húsinu og skilast hver íbúð fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð. Vönduð lituð bárujárnsklæðning er að utan, vandaðir gluggar með lituðu áli og gólfhiti er í botnplötu hússins. Að innan verður hverri íbúð skilað fullbúinni með öllum innréttingum og gólfefnum.

Stutt samantekt á skilalýsingu, sjá nánar skilalýsingu á www.hraunbraut.com og má þar sjá einnig myndband sem gefur hugmynd að útliti að innan:

Eldhús - Kvik eldhúsinnrétting, Grohe blöndunartæki, spanhelluborð, ofn og vifta frá Rafha.
Baðherbergi - Kvik innrétting, flísalagt gólf og hluti veggja, 90 x 90 cm þröskuldarlaus sturta með öryggisgleri, vegghengt klósett og Grohe blöndunartæki eða sambærilegt.
Stofa/borðstofa/svefnherbergi - Parket og innihurðir frá Birgisson, 2,7 m lofthæð, svalahurð úr stofu út í garð, fataskápar frá Kvik og innfelld led lýsing í öllum rýmum.
Þvottahús - innrétting frá Kvik og flísar á gólfi.
Lóð og bílastæði - skilast grjófjafnað.
Eignin skilast fyrir útgáfu afsals með úttekt á byggingarstig 6, fullgerð án lóðarfrágangs.
Skilalýsing er í samræmi við upptalningu á heimasíðu www.hraunbraut.com.

Raðhúsið er staðsett í hverfinu Borgir, Grímsnesi. Þar er að finna frábæra nýlega sundlaug, kjörbúð, skóla/leikskóla og aðra þjónustu. Hverfið er í mikilli uppbyggingu og mun fjöldi íbúða á svæðinu tvöfalldast á næsta ári. Við hliðina á raðhúsinu er nýbúið að útbúa leikvöll fyrir börn, sjá frétt á heimasíðu sveitarfélags hér.

Einingarnar í raðhúsin eru smíðaðar af hinu rótgróna húsasmíðafyrirtæki SG hús á Selfossi, sem hefur yfir 50 ára reynslu í smíði húsa fyrir íslenskar aðstæður.

Hafið samband við fasteignasala til að fá nánari upplýsingar og til að bóka skoðun.

Upplýsingar gefa:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

Byggt 2023

100.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2524693

Húsgerð

Raðhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

3

Vatnslagnir

Nýtt

Raflagnir

Nýtt

Frárennslislagnir

Nýtt

Gluggar / Gler

Nýtt

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Möguleiki að setja pall

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

4 - Fokheld bygging

Gallar

Ath. allar tölvugerðar myndir og myndband eru til að gefa hugmynd að útliti og geta sumir hlutir hugsanlega verið aðeins öðru vísi í raunveruleikanum, engin húsgögn fylgja með við kaup eða heimilistæki umfram ofn, helluborð og viftu í eldhúsi.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Nýjar raðhúsaíbúðir í nýjum þéttbýliskjarna sem rís í Grímsnesi.

Lögheimilisskráning, full þjónusta sveitarfélags, engir biðlistar eftir leikskólaplássi, 15 min akstur á Selfoss, 45 min til Reykjavíkur.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Hraunbraut 6 er raðhúsalengja með 5 glænýjum íbúðum sem afhentar verða í mars 2024 fullbúnar að innan sem utan með grófjafnaðri lóð.

Stærð á hverri íbúð er um 100 fm og er hér um að ræða íbúð 01 0103 sem er miðjuíbúðin í lengjunni.

Íbúðirnar eru allar fjögurra herbergja og gerir skipulag skv. teikningum ráð fyrir forstofu, þremur rúmgóðum svefnherbergjum, þvottahúsi, baðherbergi og opnu rými með eldhúsi, stofu og borðstofu.

Gert er ráð fyrir rými fyrir tveimur bílastæðum framan við hverja íbúð í húsinu og skilast hver íbúð fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð. Vönduð lituð bárujárnsklæðning er að utan, vandaðir gluggar með lituðu áli og gólfhiti er í botnplötu hússins. Að innan verður hverri íbúð skilað fullbúinni með öllum innréttingum og gólfefnum.

Stutt samantekt á skilalýsingu, sjá nánar skilalýsingu á www.hraunbraut.com og má þar sjá einnig myndband sem gefur hugmynd að útliti að innan:

Eldhús - Kvik eldhúsinnrétting, Grohe blöndunartæki, spanhelluborð, ofn og vifta frá Rafha.
Baðherbergi - Kvik innrétting, flísalagt gólf og hluti veggja, 90 x 90 cm þröskuldarlaus sturta með öryggisgleri, vegghengt klósett og Grohe blöndunartæki eða sambærilegt.
Stofa/borðstofa/svefnherbergi - Parket og innihurðir frá Birgisson, 2,7 m lofthæð, svalahurð úr stofu út í garð, fataskápar frá Kvik og innfelld led lýsing í öllum rýmum.
Þvottahús - innrétting frá Kvik og flísar á gólfi.
Lóð og bílastæði - skilast grjófjafnað.
Eignin skilast fyrir útgáfu afsals með úttekt á byggingarstig 6, fullgerð án lóðarfrágangs.
Skilalýsing er í samræmi við upptalningu á heimasíðu www.hraunbraut.com.

Raðhúsið er staðsett í hverfinu Borgir, Grímsnesi. Þar er að finna frábæra nýlega sundlaug, kjörbúð, skóla/leikskóla og aðra þjónustu. Hverfið er í mikilli uppbyggingu og mun fjöldi íbúða á svæðinu tvöfalldast á næsta ári. Við hliðina á raðhúsinu er nýbúið að útbúa leikvöll fyrir börn, sjá frétt á heimasíðu sveitarfélags hér.

Einingarnar í raðhúsin eru smíðaðar af hinu rótgróna húsasmíðafyrirtæki SG hús á Selfossi, sem hefur yfir 50 ára reynslu í smíði húsa fyrir íslenskar aðstæður.

Hafið samband við fasteignasala til að fá nánari upplýsingar og til að bóka skoðun.

Upplýsingar gefa:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/11/2023	4.410.000 kr.	177.000.000 kr.	501 m²	353.293 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	63,9
Eyravegur 34A - Íb. 501Skoða eignina Eyravegur 34A - Íb. 501 514	800	94.2	64,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	61,9
Hraunbraut 6Skoða eignina Hraunbraut 6 413	805	100.2	63,9
Eyravegur 34A - Íb. 501Skoða eignina Eyravegur 34A - Íb. 501 514	800	94.2	64,9

Hraunbraut 6

Sambærilegar eignir