Brimhólabraut 33

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Einbýlishúsið Brimhólabraut 33 í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1956 og er 288,4 fm2.  Þar af er sér íbúð á neðri hæð og 42 fm2 bílskúr sem er byggður árið 1979. 
Búið er að skipta um eitthvað af gluggum, nýjir gluggar eru til í restina af húsinu og fylgja með. Árið 2014 var skipt um þak, risið var einnig klætt að utan og settir nýjir álgluggar.  Íbúð á neðri hæð var öll tekin í gegn í fyrra, nýtt eldhús, baðherbergi og gólfefni.
Húsið er mjög vinsælum stað í bænum, stutt í skóla, íþróttamiðstöð og miðbæinn.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105


Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg hvít eldri innrétting
Stofa: parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, upphengt wc, baðkar, innrétting, opnanlegur gluggi
Herbergi 1: parket á gólfi, skápur
Herbergi 2: parket á gólfi, skápur
Stigi upp í ris: teppalagður góður stig

Ris: 
Sjónvarpshol: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Snyrting: Flísar á gólfi, wc, vaskur, opnanlegur þakgluggi



Neðri hæð:
þvottahús: Steypt gólf, snúrur, vaskur
Geymsla: Steypt gólf, mjög rúmgóð geymsla - var áður bílskúr
Bílskúr: Steypt gólf, stór og góður bílskúr
Pallur: nýlegur timburpallur fyrir framan húsið

Íbúð á neðri hæð með sérinngangi:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Eldhús: Parket á gólfi, nýleg eldhúsinnrétting
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Nýuppgert, Flísar í hólf og gólf, rúmgóður sturtuklefi, upphengt wc, góð innrétting, handklæðaofn
Stofa: parket á gólfi
Svefnherbergi: parket á gólfi, mjög rúmgott herbergi





BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.