Skráð 30. jan. 2023
Deila eign
Deila

Bjarkarheiði 39

FjölbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
155.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
71.900.000 kr.
Fermetraverð
462.379 kr./m2
Fasteignamat
73.050.000 kr.
Brunabótamat
69.400.000 kr.
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2259244
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað.
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Ekki vitað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Kítta þarf með þaki á glerhýsi yfir stofu.
Flísar í sameiginlegu rými stofu/borðstofu/eldhúsi eru lausar á nokkrum stöðum.
Þakkantur orðinn lélegur og myndi þarfnast útskipta. 
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna: Bjarkarheiði 39, fnr. 225-9244 - Fasteignamat ársins 2023 er kr. 73.050.000

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 155,5 fm raðhús og er skráð byggingarefni steinsteypa (forsteyptar einingar). Húsið er byggt árið 2002 og er með innbyggðum bílskúr. Íbúðarhluti 122,3 fm, bílskúr er 33 fm.  Húsið er innst í fjögurra húsa lengju. Húsið samanstendur af forstofu, alrými með stofu, sólskála og eldhúsi, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og bílskúr sem er með geymslu inn af.  AFHENDINGARTÍMI HÚSSINS ER SAMKOMULAG.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Aðkoma: Hellulagt bílaplan fyrir framan bílskúr og útidyrnar að húsinu með hitalögn undir. Bílalplanið er sérstaklega stórt þar sem um endaraðhús er að ræða. 

Forstofa: Flísar á gólfi. Gengið er inn í bílskúr úr forstofu.

Eldhús: Flísar á gólfi. Innrétting  með góðu geymsluplássi. Granít í borðplötum. Nýr Electrolux bakaraofn og Miele örbylgjuofn með grilli. Tvær ceramic hellur og tvær gashellur með háfi yfir. Gaskútur er fyrir utan húsið. 

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Gengið er út úr stofu á sólpall með skjólveggjum og heitum potti. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi. Upphengt salerni. Grá innrétting með handlaug og spegli fyrir ofan. Einng eru eikarskápar í baðherbergi. Þvottavél og þurrkari eru í baðherbergi en er aflokað með hengi. 

Svefnherbergi: Eru þrjú talsins og er parket á gólfum á þeim öllum. Fataskápur er í hjónaherbergi. 

Bílskúr: Flísar á gólfi. Gott milliloft með góðu geymslurými. Innkeyrsluhurð. Hægt er að vera með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í bílskúrnum.

Lóð: Lóðin er frágengin og er með tyrfðum bletti, hellulögn og timburpalli með skjólveggjum og heitum potti. 


Gott hús á vinsælum stað í Hveragerði. Lagnakjallari er undir húsinu. Sólbekkir í húsinu eru úr granít. Lokað kerfi er á miðstöð. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is 

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/12/201625.900.000 kr.30.500.000 kr.155.5 m2196.141 kr.Nei
17/10/200722.375.000 kr.32.500.000 kr.155.5 m2209.003 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Dagbjartur Willardsson
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina DALAHRAUN 34
Bílskúr
Skoða eignina DALAHRAUN 34
Dalahraun 34
810 Hveragerði
166.7 m2
Raðhús
413
449 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina BORGARHEIÐI 20
Bílskúr
Skoða eignina BORGARHEIÐI 20
Borgarheiði 20
810 Hveragerði
160.4 m2
Einbýlishús
413
436 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina ÞELAMÖRK 47 C
Skoða eignina ÞELAMÖRK 47 C
Þelamörk 47 C
810 Hveragerði
129 m2
Raðhús
323
542 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina BORGARHRAUN 11
Bílskúr
Skoða eignina BORGARHRAUN 11
Borgarhraun 11
810 Hveragerði
163.7 m2
Einbýlishús
423
451 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache