Fossatunga 27

**BÓKIÐ SKOÐUN**  Halldór sími 660-5312

TRAUSTI FASTEIGNASALA OG HALLDÓR KYNNA Í EINKASÖLU NÝTT UM 200 M2 PARHÚS Á 2 HÆÐUM Í FOSSATUNGU 27 MOSFELLSBÆ, ÁSAMT ÖLLU ÞVÍ SEM EIGNINNI FYLGIR, ÞAR MEÐ TALIÐ TILHEYRANDI LÓÐARRÉTTINDI. EIGNIN ER LAUS NÚ ÞEGAR.

TIL SKOÐUNAR AÐ TAKA ÍBÚÐ Í MOSFELLSBÆ UPPÍ FRÁ KAUPANDA. 
 
Eignin Fossatunga 27: Birt stærð skv. Þjóðskrá 195.9 fm.

Fasteignamat 83.050.000 kr.

UPPLÝSINGAR:
Húsið er byggt úr forsteyptum viðhaldsfríum einingum frá Loftorku. Mjög snyrtilegt hús með álklæddum timburgluggum í ljósum lit. Furuklæðing í anddyri og svalarvegg. Eignin afhendist fullbúin, án fataskápa.  Lóðin er frágengin vestan megin með hellulögðu anddyri og malbikuðu bílaplani. Hiti undir hellum og bílaplani. Ídráttarrör fyrir heitan pott bæði vestan og austan megin við húsið. Lóðin er grófjöfnuð að öðru leyti. 
Hitaveita: Húshitun með varmaskiptum. Hiti í gólfum
Neysluvatn: Heitt vatn með varmaskiptum
Hurðar eru frá Húsasmiðjunni
Eldhúsinnrétting og tæki frá Ikea með innbyggðri uppþvottavél og innfelldum eldhúsvask.
GROHE blöndurnartæki í sturtum. 
Harðparket frá Bauhaus.
Flísar á baðherbergjum frá Byko.
Sérhannað handrið á svölum frá Gluggum og garðhús.
Epoxy á bílskúrsgólfi.
Opið rými á efri hæð: Strekkt dúkaloft frá Exton ( https://www.exton.is/lausnir/dukaloft/)  til að tryggja gæði hljóðvistar. 
 
Nánari lýsing neðri hæð:
Anddyri: Á hægri hönd þegar komið er inn í flísalagt anddyri er gestasnyrting, inn af anddyri er parketlagt hol þar sem gengið er inn í tvö herbergi sunnan megin, þvottahús í austur þar sem innangengt er í bílskúr, auk þess er gengið úr holi á teppaögðum stiga uppá 2. hæð. 
Gestasnyrting: Með vandaðri innréttingu, tækjum og sturtu, flísar á gólfi og veggjum.
Herbergi: Tvö rúmgóð herbergi með harðparketi.   
Þvottahús: Flísalagt tæplega 10m2 rými.
Bílskúr: Innbyggður 27m2 bílskúr með sérinngangi, einnig innangengt í bílskúr. Innaf bílskúr er gert ráð fyrir 6m2 geymslurými.
 
Nánari lýsing efri hæð:
Eldhús/borðstofa/stofa/sjónvarpsrými:  Á efri hæð er opið bjart rými með aukinni lofthæð, vandaðri eldhúsinnréttingu og tækjum, útgengt út á vestursvalir, harðparket á gólfi. Frá opna rýminu í suður er gangur þar sem gengið er inn á baðherbergi, herbergi og hjónaherbergi.  
Baðherbergi: Með vandaðri innréttingu, sturta og flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Með harparketi á gólfi.
Herbergi:  Með harðparketi á gólfi.
Svalir: Um 14 m2 svalir með svalahandrið sem gefur möguleika á svalalokun. 

Nánari upplýsingar veitir Halldór Frímannsson lgf. í síma: 660-5312 eða netfang: halldor@trausti.is