Skráð 22. apríl 2023

Deila

Vesturgata 10

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

87 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

38.150.000 kr.

Brunabótamat

51.700.000 kr.

Byggt 1920

87 m²

Sérinng.

Croisette Real Estate Partner kynnir til leigu glæsilegt verslunarhúsnæði í Grófinni.

Flott 86,8fm verslunarpláss í sögufrægu húsi.

Um er að ræða 86,8fm (skráð 86,8fm Verslun á hæð í fasteignaskrá ríkisins) verslunarrými.
Jarðhæðin eru tæpir 90fm með upprunarlegum gólffjölum og gólfsíðum verslunargluggum. Rýmið skiptist í tvö aðskilin pláss með léttum millivegg. Tveir inngangar, að framan og á hliðinni.

Skoðaðu eignina hér í 3D

Nánari upplýsingar veittar í síma 569 9090 og info@croisette.is
Davíð Ólafsson, löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, david@croisette.is S: 766-6633
Ástþór Helgason, astthor@croisette.is S: 898-1005

Byggt 1920

87 m²

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2000572

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðar í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

Sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Upphitun

Danfoss

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Starfsmanni Croisette Iceland hefur ekki verið sérstaklega bent á galla á eigninni. Ljóst er að eignin þarfnast nokkurs viðhalds og viðbóta að innan. Sér á bárujárni á vesturgafli ( ryðblettir).

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Croisette Iceland ehf.

Davíð Ólafsson

Sr. Associate og lfs.

https://croisettehome.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Baldursgata-leiga 30Skoða eignina Baldursgata-LEIGA 30 422	101	88	390
Vesturgata 40Skoða eignina Vesturgata 40 112	101	97	41,5
Fiskislóð 31Skoða eignina Fiskislóð 31 211	101	90.3	69,9
Laugavegur 51Skoða eignina Laugavegur 51 1	101	91	450
Bankastræti 5Skoða eignina Bankastræti 5	101	82	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

38.150.000 kr.

Brunabótamat

51.700.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Baldursgata-leiga 30Skoða eignina Baldursgata-LEIGA 30 422	101	88	390
Vesturgata 40Skoða eignina Vesturgata 40 112	101	97	41,5
Fiskislóð 31Skoða eignina Fiskislóð 31 211	101	90.3	69,9
Laugavegur 51Skoða eignina Laugavegur 51 1	101	91	450
Bankastræti 5Skoða eignina Bankastræti 5	101	82	Tilboð

Croisette Iceland ehf.

Davíð Ólafsson

Sr. Associate og lfs.

https://croisettehome.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

305.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

416.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

629.475 kr.

Lóðarleiga

94.100 kr.

Vatnsgjald

22.890 kr.

Holræsisgjald

47.687 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

794.152 kr.

66.179 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

38,2 m.kr. fasteignamat

9,4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 38.150.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

30.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

108.208 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

143.233 kr.

Blandað lán

125.981 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Baldursgata-leiga 30

101 Reykjavík

88 m²

Atvinnuhúsn.

422

4 þ.kr./m²

390.000 kr.

07. júní kl 17:00-17:30

Vesturgata 40

101 Reykjavík

97 m²

Atvinnuhúsn.

112

428 þ.kr./m²

41.500.000 kr.

Fiskislóð 31

101 Reykjavík

90.3 m²

Atvinnuhúsn.

211

774 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Laugavegur 51

101 Reykjavík

91 m²

Atvinnuhúsn.

5 þ.kr./m²

450.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache