Grettisgata 96

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf. kynna:   Góð fimm herbergja eign m/ svalir í suður Grettisgötu 96 1. hæð, svokölluð Póstmannablokk sem er 21 íbúða fjölbýlishús í hverjum stigagangi er ein íbúð á hæð. 
Eign er mjög miðsvæðis og í göngufæri við leik og grunnskóla í verslanir og ýmsa þjónustu ma.,  strætisvagna á Hlemmi, Sundhöll Reykjavíkur, Klambratún og iðandi mannlíf  á Laugavegi og í miðbæ Reykjavíkur. 

Viltu fá sent söluyfirlit strax smelltu hér
Til að skoða eignina í 3D smelltu hér  (þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna) 

Nánari lýsing: 
Anddyri:  Viðarparket á gólfi, 
Eldhús:  Eldri innrétting, gott skápapláss, gólfdúkur á gólfi. 
Hol / gangur:  Viðarparket á gólfi. 
Stofa / Borðstofa:  Bjartar og rúmgóðar stofur,  harðparket á gólfi gengið úr borðstofu út á svalir. 
Svefnherbergi I:  Fataskápar, gólfdúkur á gólfi. 
Svefnherbergi II:  Harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi III:  Lítill fataskápur, parket á gólfi. 
Baðherbergi:  Handlaug, sturta, salerni, flísar á veggjum og gólfi. 
Gestasalerni:  Handlaug salerni gólfdúkur á gólfi: 
Sérgeymsla:  Lítil geymsla er á jarðhæð (undir stiga) 
Sérgeymsla:  Geymsla er í risi, (stærð er ca 7,5m2 sagt í fasteignaskrá 15,5m2 íbúðarherbergi)
Sameign:   Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð. 

Stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 131,5 m2   skiptist í íbúð 116m2 og íbúðarherbergi ( geymsla)  í risi 15,5m2
Áætlað fasteignamat fyrir árið 2024 er kr. 83.600.000,- 

Góð eign á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.  Eign með mikla möguleika, eign sem vert er að skoða. 
 
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.  
  
Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf.  í síma   695-3502  eða  á netfang  sms@remax.is
 
Ert þú í  söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína  verðmat  er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig,  vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is  eða sími 695-3502 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.