Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 25. júní 2025

Síðumúli 27

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

401.3 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

401.3 m²

LIND Fasteignasala kynnir Síðumúla 27, Glæsilegt og nýlega standsett skrifstofuhúsnæði sem er laust til afhendingar!
Rýmið er á þriðju (efstu) hæð og skiptist í opin vinnurými með 24 vinnustöðvum, þrjár lokaðar skrifstofur og tvö fundarherbergi. Kaffistofa/eldhús og tvær snyrtingar.

Leiguverð: Tilboð óskast. Húsnæðið er virðisaukaskylt.
Húsnæðið leigist með öllum borðbúnaði ef þess er óskað ásamt tveimur rúmgóðum símaklefum/næðisrými.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is

401.3 m²

Fasteignanúmer

2015558

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/01/2026	119.700.000 kr.	410.000.000 kr.	1066.1 m²	384.579 kr.	Nei
11/04/2023	106.850.000 kr.	228.000.000 kr.	1066.1 m²	213.863 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Lind fasteignasala ehf

www.fastlind.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stóragerði 6Skoða eignina Stóragerði 6 413	108	117	78,4
Háagerði 57Skoða eignina Háagerði 57 312	108	54	57,9
Safamýri 77Skoða eignina Safamýri 77 513	108	166,2	124,9
Litlagerði 4Skoða eignina Litlagerði 4 815	108	270,3	158
Koparslétta 9Skoða eignina Koparslétta 9 2	162	129,5	51,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50

Myndir (23)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 114.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

91.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stóragerði 6Skoða eignina Stóragerði 6 413	108	117	78,4
Háagerði 57Skoða eignina Háagerði 57 312	108	54	57,9
Safamýri 77Skoða eignina Safamýri 77 513	108	166,2	124,9
Litlagerði 4Skoða eignina Litlagerði 4 815	108	270,3	158
Koparslétta 9Skoða eignina Koparslétta 9 2	162	129,5	51,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50

Lind fasteignasala ehf

www.fastlind.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

912.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.024.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.881.000 kr.

Lóðarleiga

232.500 kr.

Vatnsgjald

68.400 kr.

Holræsisgjald

142.500 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.324.400 kr.

193.700 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

114 m.kr. fasteignamat

23,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Stóragerði 6

108 Reykjavík

117 m²

Fjölbýlishús

413

670 þ.kr./m²

78.400.000 kr.

Opið hús:07. apríl kl 18:30-19:00

Háagerði 57

108 Reykjavík

54 m²

Fjölbýlishús

312

1072 þ.kr./m²

57.900.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:08. apríl kl 17:00-17:30

Safamýri 77

108 Reykjavík

166.2 m²

Hæð

513

752 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:07. apríl kl 16:00-16:30

Litlagerði 4

108 Reykjavík

270.3 m²

Einbýlishús

815

585 þ.kr./m²

158.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar