Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 25. júní 2025

Síðumúli 27

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

401.3 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

Byggt 1965

401.3 m²

3. hæð

LIND Fasteignasala kynnir Síðumúla 27, Glæsilegt og nýlega standsett skrifstofuhúsnæði sem er laust til afhendingar!
Rýmið er á þriðju (efstu) hæð og skiptist í opin vinnurými með 24 vinnustöðvum, þrjár lokaðar skrifstofur og tvö fundarherbergi. Kaffistofa/eldhús og tvær snyrtingar.

Leiguverð: Tilboð óskast. Húsnæðið er virðisaukaskylt.
Húsnæðið leigist með öllum borðbúnaði ef þess er óskað ásamt tveimur rúmgóðum símaklefum/næðisrými.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is

Byggt 1965

401.3 m²

3. hæð

Fasteignanúmer

2015558

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/01/2026	119.700.000 kr.	410.000.000 kr.	1066.1 m²	384.579 kr.	Nei
11/04/2023	106.850.000 kr.	228.000.000 kr.	1066.1 m²	213.863 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Lind fasteignasala ehf

www.fastlind.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeifan 10Skoða eignina Skeifan 10 13	108	2.155	Tilboð
Laugaborg (105)Skoða eignina Laugaborg (105) 312	105	85,9	83,9
Laugaborg 316Skoða eignina Laugaborg 316 312	105	94,1	94,5
Laugaborg 214Skoða eignina Laugaborg 214 312	105	117,8	117,9
Laugaborg 412Skoða eignina Laugaborg 412 312	105	92,5	96
Laugaborg 0123Skoða eignina Laugaborg 0123 312	105	84,9	81,9

Myndir (23)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

Lind fasteignasala ehf

www.fastlind.is

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 114.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

91.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeifan 10Skoða eignina Skeifan 10 13	108	2.155	Tilboð
Laugaborg (105)Skoða eignina Laugaborg (105) 312	105	85,9	83,9
Laugaborg 316Skoða eignina Laugaborg 316 312	105	94,1	94,5
Laugaborg 214Skoða eignina Laugaborg 214 312	105	117,8	117,9
Laugaborg 412Skoða eignina Laugaborg 412 312	105	92,5	96
Laugaborg 0123Skoða eignina Laugaborg 0123 312	105	84,9	81,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

912.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.024.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.881.000 kr.

Lóðarleiga

232.500 kr.

Vatnsgjald

68.400 kr.

Holræsisgjald

142.500 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.324.400 kr.

193.700 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

114 m.kr. fasteignamat

23,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Skeifan 10

108 Reykjavík

2,155 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 591.000.000 kr.

Tilboð

Hleðslustöð

Opið hús:30. okt. kl 13:30-14:00

Laugaborg (105)

105 Reykjavík

85.9 m²

Fjölbýlishús

312

977 þ.kr./m²

83.900.000 kr.

Hleðslustöð

Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30

Laugaborg 316

105 Reykjavík

94.1 m²

Fjölbýlishús

312

1004 þ.kr./m²

94.500.000 kr.

Hleðslustöð

Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30

Laugaborg 214

105 Reykjavík

117.8 m²

Fjölbýlishús

312

1001 þ.kr./m²

117.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar