Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 25. júní 2025

Deila

Síðumúli 27

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

401.3 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

Byggt 1965

401.3 m²

LIND Fasteignasala kynnir Síðumúla 27, Glæsilegt og nýlega standsett skrifstofuhúsnæði sem er laust til afhendingar!
Rýmið er á þriðju (efstu) hæð og skiptist í opin vinnurými með 24 vinnustöðvum, þrjár lokaðar skrifstofur og tvö fundarherbergi. Kaffistofa/eldhús og tvær snyrtingar.

Leiguverð: Tilboð óskast. Húsnæðið er virðisaukaskylt.
Húsnæðið leigist með öllum borðbúnaði ef þess er óskað ásamt tveimur rúmgóðum símaklefum/næðisrými.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is

Byggt 1965

401.3 m²

Fasteignanúmer

2015558

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
11/04/2023	106.850.000 kr.	228.000.000 kr.	1066.1 m²	213.863 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Lind fasteignasala ehf

https://www.fastlind.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

114.000.000 kr.

Brunabótamat

96.400.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 114.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

91.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð

Lind fasteignasala ehf

https://www.fastlind.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

912.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.023.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.881.000 kr.

Lóðarleiga

232.500 kr.

Vatnsgjald

68.400 kr.

Holræsisgjald

142.500 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.324.400 kr.

193.700 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

114 m.kr. fasteignamat

23,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Grensásvegur 1

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 3. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 129.900.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 4. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 133.650.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 5. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 137.500.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar