Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Skúlagata 40A

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
92.4 m2
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
10.950.000 kr.
Brunabótamat
16.740.000 kr.
Byggt 1990
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2003521
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna Skúlagata 40A þ.e. tvær innréttaðar stúdíó-íbúðir (ekki skráðar íbúðir) önnur er 53,4 fm og hin 39,0 fm á sama fastanúmeri.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt stærð eignarinnar 92,4 fm  þ.e. sérhæfð bygging, merkt 10 0101, 53,4 fm og bílskúr, merktur 12 0109, 39,0 fm.


Stúdíóíbúð 1 (um 53 fm)
Komið inn í parketlagt anddyri sem opnast inn í stofu og eldhús. Innaf eldhúsi er flísalag baðherbergi með sturtu. Opið rúmgott hjónaherbergi með skápum.

Stúdíóbóbúð 2 (um 39 fm)
Komið inn í flísalagt anddyri. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Frá anddyri er gengið niður tvær töppur, inn í flísalagt opið rými þar sem er stofa og eldhús. Opið inn í parketlagt hjónaherbergi með skáp.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / oc@domusnova.is

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1990
39 m2
Fasteignanúmer
2003556
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
09
Húsmat
3.640.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
3.640.000 kr.
Brunabótamat
4.040.000 kr.
Mynd af Oscar Clausen
Oscar Clausen
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skólavörðustígur 20
Skólavörðustígur 20
101 Reykjavík
104.8 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Hverfisgata 98
Skoða eignina Hverfisgata 98
Hverfisgata 98
101 Reykjavík
82 m2
Fyrirtæki
2
366 þ.kr./m2
30.000.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 10
3D Sýn
Skoða eignina Vesturgata 10
Vesturgata 10
101 Reykjavík
87 m2
Atvinnuhúsn.
678 þ.kr./m2
59.000.000 kr.
Skoða eignina Bankastræti 5
Skoða eignina Bankastræti 5
Bankastræti 5
101 Reykjavík
90 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache