Skráð 29. sept. 2022

Deila

Dalsbraut 24

Fjölbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260

Deila

75 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

Verð

46.900.000 kr.

Verð

46.900.000 kr.

Fermetraverð

625.333 kr./m²

Fasteignamat

30.400.000 kr.

Brunabótamat

35.300.000 kr.

Byggt 2019

75 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

Garður

Sérinng.

Fjárfesting fasteignasala s. 562 4250 kynnir sérlega bjarta og rúmóða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og verönd í litlu fjölbýli við Dalsbraut 24 í Njarðvík.

Eignin er samtals 74,3 fm og skiptist í : Forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymsla. Verönd og garður er fyrir framan íbúðina sem er afgirt. Íbúð þar sem stutt er í fallega útivist og náttúru í nágrenni.

Nánari lýsing
Forstofa með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Stofa með parket á gólfi og útgengi út á garð/verönd til suðurs. Stórir gluggar.
Eldhús með grári innréttingu og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er mjög rúmgott, með sturtu, upphengdu salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta, góð innrétting og tengi fyrir þvottavél.

Húsið er vel byggt og þarf lágmarks viðhald.

Virkilega björt og rúmgóð íbúð á fjölskylduvænum stað þar sem er stutt í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Óskar Þór Hilmarsson lögg. fasteignasali s. 8228750 og oskar@fjarfesting.is

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2500 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð

Byggt 2019

75 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2506639

Húsgerð

Fjölbýlishús

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Fjárfesting fasteignasala s. 562 4250 kynnir sérlega bjarta og rúmóða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og verönd í litlu fjölbýli við Dalsbraut 24 í Njarðvík.

Eignin er samtals 74,3 fm og skiptist í : Forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymsla. Verönd og garður er fyrir framan íbúðina sem er afgirt. Íbúð þar sem stutt er í fallega útivist og náttúru í nágrenni.

Nánari lýsing
Forstofa með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Stofa með parket á gólfi og útgengi út á garð/verönd til suðurs. Stórir gluggar.
Eldhús með grári innréttingu og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er mjög rúmgott, með sturtu, upphengdu salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta, góð innrétting og tengi fyrir þvottavél.

Húsið er vel byggt og þarf lágmarks viðhald.

Virkilega björt og rúmgóð íbúð á fjölskylduvænum stað þar sem er stutt í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Óskar Þór Hilmarsson lögg. fasteignasali s. 8228750 og oskar@fjarfesting.is

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2500 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
03/01/2023	37.150.000 kr.	44.500.000 kr.	74.3 m²	598.923 kr.	Já
06/03/2020	23.750.000 kr.	29.900.000 kr.	74.3 m²	402.422 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalsbraut 5Skoða eignina Dalsbraut 5 312	260	75.1	46,7
Tjarnabakki 2Skoða eignina Tjarnabakki 2 312	260	74	45,9
Engjadalur 2Skoða eignina Engjadalur 2 312	260	77	44,9
Tjarnabraut 4, íb 102 Skoða eignina Tjarnabraut 4, íb 102 312	260	77.4	48,9
Dalsbraut 18Skoða eignina Dalsbraut 18 312	260	68	45,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalsbraut 5Skoða eignina Dalsbraut 5 312	260	75.1	46,7
Tjarnabakki 2Skoða eignina Tjarnabakki 2 312	260	74	45,9
Engjadalur 2Skoða eignina Engjadalur 2 312	260	77	44,9
Tjarnabraut 4, íb 102 Skoða eignina Tjarnabraut 4, íb 102 312	260	77.4	48,9
Dalsbraut 18Skoða eignina Dalsbraut 18 312	260	68	45,9

Dalsbraut 24

Sambærilegar eignir