Nónhamar 6

Sigríður Rut lgfs.  699-4610 og Fasteignasalan TORG kynnir:  **Hlutdeildarlánaíbúð.**Nónhamar 6  er nýbygging í Hamranesi í Hafnarfirði, um er að ræða  glæsilegar 2ja-3ja íbúðir í fimm hæða lyftuhúsi sem er álklætt. 3 íbúðir eru á hæð.
Sjá nánar inná heimasíðu BYGG Nónhamar
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI - Sjá nánar um hlutdeildarlán með því að smella hér  Hlutdeildarlán
Íbúð 203 er 3ja herbergja endaibúð  á annarri hæð og  skráð 80 m2, þar af er geymsla innan íbúðar. Íbúðin skiptist í forstofu,  2 svefnherbergi með fataskápum, baðherbergi með fallegri innréttingu og  með tengi fyrir þvottavél og þurrkara  og opnanlegum glugga,  aðalrými, eldhús með góðri innréttingu og tækjum borðstofu/ stofu. Frá stofu er útgengt út á svalir til  suðurs. Geymsla/búr innan íbúðar.  Mjög fallegur allur frágangur og traustur byggingaraðili Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.  Frábær staðsetning í Skarðshlíðinni.  
Allar nánari upplýsingar  og skoðun veitir Sigríður Rut lgfs í gsm: 699-4610 eða siggarut@fstorg.is  eða Helgi lgfs. í gsm 780-2700 eða helgi@fstorg.is 

 

Stærðir: 63,2 - 80,0 fm
Herbergi: 2ja- 3jaherbergja
Verð: 55,9 - 66,5 mkr.-
15 íbúðir í húsinu, 3 á hverri hæð. 
Lyftuhús
Afhending:  Nóvember  2023

- Innréttingar og skápar frá Axis
- Litað gler á milli skápa í eldhúsi. 
- Blöndunartæki frá Tengi.
- Eldhústæki frá Ormsson: Spanhelluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél eru AEG. Viftur/gufugleypar og innbyggður ísskápur.
-Íbúðirnar skilast fullbúnar að utan, flísalagt gólf á votrýmum en að öðru leyti án gólfefna.
- Geymslur eru innan hverrar íbúðar.
-Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar 
_Frágengin lóð samkvæmt landlagsarkitekt
- Lagnaleið fyrir mögulega rafhleðslutengingu er við hvert bílastæði. Vísað er í nánari upplýsingar í skilalýsingu.
Traustur byggingaaðili Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf. 
Nánar um um skil og efnisval er vísað í skilalýsingu frá BYGG, hafið samband  til að fá hana senda ásamt teikningum.
Allar nánari upplýsingar og skoðun veitir  Helgi lgfs. í gsm 780-2700 eða helgi@fstorg.is 


Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi