Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Guðnýjarbraut 17

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
215 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
108.000.000 kr.
Fermetraverð
502.326 kr./m2
Fasteignamat
69.450.000 kr.
Brunabótamat
96.550.000 kr.
Byggt 2008
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2289010
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Stjórntæki fyrir hitastýringu vantar á hitagrind. Vanalega sett bara sumar og vetrarstilling. Eldri leiki i loftum stofu.

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Guðnýjarbraut 17 í Innri – Njarðvík. Vandað og vel skipulagt  214,5 fm módern einbýlishús á einni hæð. Glæsilegar sérsmíðaðar innréttingar. Eign fyrir vandláta.

Íbúðarhlutinn er 174,5 fm og bílskúr er 40 fm samtals 214,5 fm. Lóð frágengin og með tveimur sólpöllum. Bílaplan er hellulagt með öflugri snjóbræðslu. Einnig er snjóbræðsla í gönguleiðum við hús.  Eignin er öll flísalögð með gólfhita.

Mjög góð staðsetning í rólegri og lokaðri götu þar sem er stutt í grunnskóla, leikskóla og út á Reykjanesbrautina. Falleg gönguleið með fram sjónum er stutt frá. 

Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5500 og á netfanginu pall@allt.is

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit strax


Stutt lýsing: Forstofa, sjónvarpshol, tvö 12.5 fm svefnherbergi (auðvelt að bæta þriðja barnaherberginu við), hjónaherbergi með fataherbergi og sér salerni, stofa með hátt til lofts, eldhús með innréttingum úr Hnotu, baðherbergi með walk in sturtu og baðkari, tveir sólpallar, upphitað bílaplan og frágengin lóð.

Nánari lýsing:


Forstofa er með flísum á gólfi. Við forstofu eru tvö rúmgóð barnaherbergi ásamt sjónvarpsherbergi. Auðvelt að loka sjónvarpsrýminu með léttum vegg og vera þá með þrjú barnaherbergi. Öll eignin er flísalögð og vönduð.

Stofa er rúmgóð með góðri lofthæð og í opnu rými með eldhúsi. Flísar á gólfi og eru tveir útgangar á sitthvorn sólpallinn annar í suður og hinn í suðvestur. Stærri pallurinn er mjög sólríkur, steyptir skjólveggir með vönduðu dekki.

Eldhús er rúmgott og opið. Vönduð sérsmíðuð innrétting, mosaic flísar á borðplötu. Eyja með barborði.  Innbyggður örbylgjuofn og ofn.

Hjónaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, 5 fm fataherbergi með glugga ásamt 4 fm salerni. Útgengt er á suðvestursólpall.

Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Sérsmíðuð innrétting úr hnotu, mosaic flísar á hluta veggjum. bæði baðkar og sturta, upphengt salerni. Útgengt á suðvestursólpall úr baðherbergi. 

Þvottahús er á milli íbúðar og bílskúrs ásamt geymslu. Sprautulakkaðar sérsmíðuð innrétting þ.s tæki eru í vinnuhæð. Flísar á gólfi. 

Bílskúr er 40fm og með flísum á gólfi.  
Lóð er fullkláruð, tyrfð, góðir sólpallar, aðkoma góð með oflugri snjóbræðslu.  Steypt tvöfallt russlatunnuskýli.

Glæsileg eign á fjölskylduvænum og fallegum stað í Innri Njarðvík. Ekkert hefur verið til sparað við innréttingu á eigninni.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2008
40 m2
Fasteignanúmer
2289011
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klettás 23
Bílskúr
Skoða eignina Klettás 23
Klettás 23
260 Reykjanesbær
210 m2
Einbýlishús
523
467 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Skoða eignina Fitjaás 6
Bílskúr
Skoða eignina Fitjaás 6
Fitjaás 6
260 Reykjanesbær
181.3 m2
Einbýlishús
434
539 þ.kr./m2
97.800.000 kr.
Skoða eignina Holtsgata 25
Skoða eignina Holtsgata 25
Holtsgata 25
260 Reykjanesbær
217.8 m2
Parhús
623
500 þ.kr./m2
109.000.000 kr.
Skoða eignina Háaleiti 24
Bílskúr
Skoða eignina Háaleiti 24
Háaleiti 24
230 Reykjanesbær
261.5 m2
Einbýlishús
635
376 þ.kr./m2
98.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache