Skráð 13. apríl 2023

Deila

Hvaleyrarbraut 22

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

218.3 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Verð

44.900.000 kr.

Verð

44.900.000 kr.

Fermetraverð

205.680 kr./m²

Fasteignamat

37.450.000 kr.

Brunabótamat

48.900.000 kr.

Byggt 1952

218.3 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

STOFN Fasteignasala og Benedikt 661 7788 kynna í einkasölu: Mikið endurnýjað 218,3 fm atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum / sér inngangar eru í bæði rýmin við Hvaleyrarbraut 22 í Hafnarfirði. Eignin skiptist skv. Þjóðskrá Íslands: Neðri hæð Iðnaðarhúsnæði 111,7 fm. Efri hæð skrifstofa / kaffistofa 106,6 fm. samtals 218,3 fm

Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Opið rými er með sirka 3.5 x 3.5 metra innkeyrsluhurð með inngöngu hurð er í sjálfri innkeyrslu hurðinni.
Efri hæð:
Er eitt stórt opið rými með, eldhúsi, setustofu, auðvelt að hólfa niður.
Opið rými með fallegum upprunalegum loftbitunum sem fá að njóta sín og gefur húsnæðinu einstakan karakter, flotað gólf.
Eldhúsið er með nýlegum efri og neðri skápum, vantar framhlið á neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél.
Salerni með handlaug, lítil innrétting, flotað gólf.
Eignin er með sér afnotareit fyrir framan inngang og innkeyrsluhurð, afnotareiturinn nær upp að útvegg við Hvaleyrarbraut 20.
Að sögn eiganda var húsnæðið nánast gert fokhelt að innan í kringum árið 2018.

Upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Lgf. sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@faststofn.is
Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi.
STOFN Fasteignasala ehf. Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík.
Sími: 511-0900 Netfang: stofn@faststofn.is Vefsíða: stofnfasteignasala.is

Byggt 1952

218.3 m²

2 Herb.

1 Baðherb.

Garður

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2238847

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

St+málmur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

nýlegt

Raflagnir

nýlegt

Frárennslislagnir

nýlegt

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Sagt í lagi þarfnast málingar

Svalir

nei

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Lóðarleigusamningur gildir til 24.07.2023. Rúða á jarðhæð brotin, leki við inngangshurð, sjáanlegt op undir innkeyrsluhurð.

STOFN Fasteignasala og Benedikt 661 7788 kynna í einkasölu: Mikið endurnýjað 218,3 fm atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum / sér inngangar eru í bæði rýmin við Hvaleyrarbraut 22 í Hafnarfirði. Eignin skiptist skv. Þjóðskrá Íslands: Neðri hæð Iðnaðarhúsnæði 111,7 fm. Efri hæð skrifstofa / kaffistofa 106,6 fm. samtals 218,3 fm

Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Opið rými er með sirka 3.5 x 3.5 metra innkeyrsluhurð með inngöngu hurð er í sjálfri innkeyrslu hurðinni.
Efri hæð:
Er eitt stórt opið rými með, eldhúsi, setustofu, auðvelt að hólfa niður.
Opið rými með fallegum upprunalegum loftbitunum sem fá að njóta sín og gefur húsnæðinu einstakan karakter, flotað gólf.
Eldhúsið er með nýlegum efri og neðri skápum, vantar framhlið á neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél.
Salerni með handlaug, lítil innrétting, flotað gólf.
Eignin er með sér afnotareit fyrir framan inngang og innkeyrsluhurð, afnotareiturinn nær upp að útvegg við Hvaleyrarbraut 20.
Að sögn eiganda var húsnæðið nánast gert fokhelt að innan í kringum árið 2018.

Upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Lgf. sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@faststofn.is
Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi.
STOFN Fasteignasala ehf. Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík.
Sími: 511-0900 Netfang: stofn@faststofn.is Vefsíða: stofnfasteignasala.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
03/09/2015	33.200.000 kr.	15.800.000 kr.	305.7 m²	51.684 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023