Fasteignaleitin
Skráð 17. júlí 2024
Deila eign
Deila

Vallholt 47

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
232.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
91.650.000 kr.
Brunabótamat
88.900.000 kr.
Mynd af Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 1976
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187617
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Járn endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gimli fasteignasala og Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse kynna:  Vel staðsett 157fm einbýli á einni hæð auk 75fm bílskúrs að Vallholti 47 á Selfossi. Steypt hús í grónu hverfi á einni hæð sem fengið hefur gott viðhald, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og gestasnyrting, sólstofa, stór lóð.

Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse  í síma 7927576, eða gudmunda@gimli.is

NÁNARI LÝSING
Húsið, sem er staðsteypt, stendur á 958 fm endalóð innst í rólegri götu með fallegum trjágróðri allt um kring.

Forstofa er rúmgóð, úr forstofu er gengið inn á gestasnyrtingu og svefnherbergi.
Gestasnyrting með glugga.
Forstofuherbergi með góðum fataskáp.
Eldhús með eldri innréttingu, gott búr, gengið úr eldhúsi inn í þvottahús.
Svefnherbergisgangur með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.
Baðherbergi er rúmgott með góðri innréttingu, baðkari og sturtu.
Stofa/sjónvarpsstofa með arni.
Sólstofa er rúmgóð, flísar á gólfi, útgengt í garð.
Þvottahús er með sér inngangi, innangengt úr eldhúskrók.
Bílskúr er skráður 75 fermetrar og telur bílskúrsrými 53,5fm auk geymslu 21,5fm. Sjálfvirk hurð og þriggja fasa rafmagn. Yfirbyggður gangur er meðfram bílskúr sem ekki er hluti af fermetratölu.

Húsið hefur fengið gott viðhald. Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var þakjárn á íbúðarhúsi endurnýjað 2021 auk þess sem húsið er nýlega málað að utan auk alls tréverks.

Niðurlag: Góð eign á eftirsóttri staðsetningu sem býður upp á mikla möguleika.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1973
75 m2
Fasteignanúmer
2187617
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
19.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina SMÁRATÚN 18
Bílskúr
Opið hús:23. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina SMÁRATÚN 18
Smáratún 18
800 Selfoss
173.7 m2
Hæð
715
379 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Baugstjörn 32
Skoða eignina Baugstjörn 32
Baugstjörn 32
800 Selfoss
176.5 m2
Einbýlishús
514
531 þ.kr./m2
93.800.000 kr.
Skoða eignina Dranghólar 8
Skoða eignina Dranghólar 8
Dranghólar 8
800 Selfoss
230.8 m2
Einbýlishús
615
506 þ.kr./m2
116.800.000 kr.
Skoða eignina Engjavík 17
Bílskúr
Skoða eignina Engjavík 17
Engjavík 17
800 Selfoss
203.8 m2
Einbýlishús
614
558 þ.kr./m2
113.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin