Skráð 29. sept. 2022
Deila eign
Deila

Urriðaholtsstræti 24

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
127.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
102.900.000 kr.
Fermetraverð
806.426 kr./m2
Fasteignamat
58.700.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2509989
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
6
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýbygging
Raflagnir
Nýbygging
Frárennslislagnir
Nýbygging
Gluggar / Gler
Nýbygging
Þak
Nýbygging
Svalir
Suður svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Matsstig
8 - Í notkun
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Vel skipulagðar og vel staðsettar tveggja til fjögurra herbergja 71,9 fm – 160,1  fm. íbúðir í nýju 18. íbúða lyftufjölbýli við Urriðaholtsstræti 24, 210 Garðabæ. 
Íbúðir eru allar með harðparket á gólfi að undanskildum baðherbergjum (og þvottahúsum þar sem á við) sem eru flísalögð.
Stæði í bílageymslu fylgir með 13 íbúðum og sér merkt stæði á lóð fylgir með hinum fimm íbúðunum. 

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Nánar um íbúðina: Íbúð 01-0303 í Urriðaholtsstræti 24, er fjögurra herbergja 112,0 fm. íbúð á 3. hæð, þar af er 9,0 fm. geymsla á 1. hæð. Eigninni tilheyrir 9,2 fm svalir og sérmerkt stæði í bílakjallara merkt B05.

Ath að myndir sýndar, eru af alveg eins íbúð ( íbúð 403 ) og staðsett er á 4. hæð hússins.

Sjá má nánari upplýsingar um íbúðir inn á vef okkar: uhs.is 

Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.
 
Innréttingar eru allar hvítar (mattar) frá Formus eða sambærilegt. Inngangshurðir íbúða eru brunahólfandi hurðar. Innihurðir eru yfirfelldar. Sólbekkir eru almennt í gluggum á svefnherbergjum og stofu. Borðplötur í eldhúsi og inni á baðherbergi eru plastlagðar frá Egger. Blöndunartæki eru frá Mora eða sambærilegt. Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur bakarofn með blæstri, ísskápur og háfur með gufugleypi (kolasía) eða vifta þar sem á við. Á baðherbergjum er handklæðaofn, upphengt salerni Ifö eða sambærilegt. Sturtur eru flísalagðar. Speglaskápar eða speglar fyrir ofan handlaug, eftir því sem á við. Blöndunartæki eru einnar handar og sturtutæki eru frá Mora eða sambærilegt. Á baðherbergi er tengingar fyrir þvottavél og þurrkara nema þar sem er þvottahús. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Ræstivaskur er í þvottahúsum.

Tvöfalt hefðbundið gler er í gluggum en gluggar sem snúa að Urriðaholtsstræti eru með aukinni hljóðeinangrun skv. hönnun hljóðverkfræðings.

Á svölum íbúða er möguleiki (ekki innifalið) að setja upp svalalokunarkerfi með póstlausu glerjunarkerfi frá viðurkenndum aðila.

Nánari upplýsingar um ofangreint má sjá í skilalýsingu hússins.

Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / gulli@remax.is Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2509989
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Maríugata 38
Skoða eignina Maríugata 38
Maríugata 38
210 Garðabær
144 m2
Fjölbýlishús
423
764 þ.kr./m2
110.000.000 kr.
Skoða eignina Lynghólar 36
Skoða eignina Lynghólar 36
Lynghólar 36
210 Garðabær
140 m2
Hæð
524
785 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 84
Skoða eignina Kinnargata 84
Kinnargata 84
210 Garðabær
133.4 m2
Fjölbýlishús
423
824 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 36
Urriðaholtsstræti 36
210 Garðabær
126.7 m2
Fjölbýlishús
413
883 þ.kr./m2
111.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache