Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Stigahlíð 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
83.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
655.914 kr./m2
Fasteignamat
42.100.000 kr.
Brunabótamat
32.550.000 kr.
Byggt 1957
Þvottahús
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2030926
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Endurnýjað að hluta / sjá ástandsyfirl.
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta / sjá ástandsyfirl.
Gluggar / Gler
Endurnýjað 2018 / sjá ástandsyfirl.
Þak
Endurnýjað 2018 / sjá ástandsyfirl.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Mikið endurnýjuð og björt þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í hinu vinsæla Hlíðahverfi.

* Frábær staðsetning
* Mikið endurnýjuð eign
* Tvö svefnherbergi
* Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega


EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is***** 


Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 83,7 m2. Fasteignamat 2023 er 51.600.000 kr.

Nánari lýsing:  
Forstofa með fatahengi. 
Hol er opið inn í borðstofu/stofu. 
Stofa/borðstofa er með útgengt á vestursvalir.  
Tvö rúmgóð svefnherbergi með linoleum dúk á gólfi. 
Baðherbergið er með baðkari og nýlegri innréttingu, opnanlegur gluggi. Flísar á gólfi.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, bakaraofn og helluborð. Linoleum dúkur á gólfi. 
Stofan og borðstofa í opnu rými þar sem útgengt er út á skjólgóðar svalir. Nýlegur linoleum dúkur er á gólfum í íbúð, nema á baðherbergi þar sem eru flísar.
Geymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla. 

 Mögulegt er að útbúa lítið herbergi þar sem borðstofan er. 

Árið 2018 voru gluggar, þakjárn, þakrennur og niðurfallsrör endurnýjað.  Hellur framan við hús, fóðrað frárennsli undir húsi og brunnar endurnýjaðir, fyrir nokkrum árum.  Einnig hefur rafmagnstafla verið endurnýjuð í sameign og íbúð. 

Frábær staðsetning miðsvæðis, þar sem stutt er í Kringluna, verslunarkjarna Suðurvers, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla og í göngufæri við háskóla, Öskjuhlíðina, Klambratún o.fl.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/05/200716.350.000 kr.17.100.000 kr.83.7 m2204.301 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Árni Björn Kristjansson
Árni Björn Kristjansson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Barmahlíð 6
 01. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Barmahlíð 6
Barmahlíð 6
105 Reykjavík
73 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
3
725 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Hátún
Skoða eignina Hátún
Hátún
105 Reykjavík
82 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
701 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Hátún 8
Skoða eignina Hátún 8
Hátún 8
105 Reykjavík
75.4 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Rauðalækur 19
Skoða eignina Rauðalækur 19
Rauðalækur 19
105 Reykjavík
79.3 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache