Drápuhlíð 12

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölum Drápuhlíð 12, 105 Reykjavík:

Góða og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð í kjallara í góðu fjölbýlishúsi í Hlíðarhverfinu. Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er samtals 87,9 fm þar af er íbúðarhluti 85,2 fm og geymsla 2,7 fm. Sér suður sólpallur út frá stofu. Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir og náttúruna.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Skipulag eignar: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, sameiginlegt þvottahús.

Nánari lýsing:
Forstofa:  Skápur og fatahengi, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóð, hvítur skápur, útgengi út á sér suður sólpall, parket á gólfi. Er í dag notað sem herbergi. 
Eldhús: Hvít innrétting, innbyggð uppþvottavél, eldavél, vifta, borðkrókur,  parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Rúmgott, er í miðju eignar, parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting, baðker og sturta, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta. 
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, parket á gólfi. 
Herbergi 2:  Gott herbergi inn af stofu, parket á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla er undir útitröppum.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er framan við íbúð.

Húsið: Húsið samanstendur af Drápuhlíð 10 -12. Það er steinsteypt og byggt árið 1950. Í Drápuhlíð 12 eru fjórar íbúðir. 
Lóð: Sameiginleg 456,8 fm skjólgóð gróinn lóð móti suðri, steyptar tröppur að húsi. 
Staðsetning: Smellið hér. 

Að sögn eiganda er búið að:
* Endurnýja glugga í stærra svefnherberginu og stofu / borðstofu.
* Nýleg rafmagnstafla í íbúð.
* Búið er endursteina húsið.
* Skólp og dren var lagfært um 2012. Voru myndaðar 2025 og voru í lagi. 

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla og leikskólar.  Í göngufæri er skóli Ísaks Jónssonar, Hlíðaskóli, Menntaskólinn við Hamrahlíð, Verslunarskóli Íslands, Háskólinn í Reykjavík og Kringlan. Stutt er í útivistarsvæðin Klambratún, Öskjuhlíð og Nauthólsvík. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.