Skráð 20. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Laugavegur - Aukaíbúð 49A

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
85 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
704.706 kr./m2
Fasteignamat
42.300.000 kr.
Brunabótamat
28.650.000 kr.
Byggt 1906
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2005086
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steinn + timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Engar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Verið er að safna fyrir drenlögn á tvær hliðar hússins. Til er í hússjóð um kr. 250.000,-
Kvöð / kvaðir
Ath. Íbúð í kjallara er kráð skv. FMR sem geymsla og tómstundarými. 

Nýtt Heimili fasteignasala og leigumiðlun kynnir:

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN! VANTAR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ!

GÓÐ TVEGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ Á MIÐHÆÐ MEÐ AUKAÍBÚÐ Í KJALLARA  Í FALLEGU NORSKU TIMBURHÚSI  Í BAKHÚSI VIÐ LAUGAVEG 49A Í 101 REYKJAVÍK. EIGN Á BESTA STAÐ Í BÆNUM
- FRÁBÆRIR TEKJUMÖGULEIKAR Í ÚTLEIGU T.D. TIL FERÐAMANNA!  HEILDARSTÆRÐ EIGNAR 85 fm. 

Miðhæð: Tveggja herbergja 49,4 fm íbúð þar af geymsla 2,7 fm. Komið inn í sameiginlega forstofu með efri hæð. Gott eldhús, stofa og borðstofa í alrými, viðarklædd loft. Svefnherbergi er inn af stofu, góðir skápar. Gólfefni á stofu, eldhúsi og herbergi er harðparket. Snyrtilegt lítið baðherbergi, flísalagt gólf og veggir. Skápur yfir vaski.  Inn í íbúð er geymsla og þvottahús. Undir útistiga er sameiginleg útigeymsla með efri hæð. 

Kjallari: Tveggja herbergja ósamþykkt 35,6 fm íbúð. Komið inn í forstofu. Eldhús og stofa í alrými, flísalagt gólf.  Svefnherbergi með parketi á gólfi.  Baðherbergi, innrétting, sturta, flísar á gólfi. Í kjallara er einnig sameiginleg þvottaaðstaða og lítil geymsla. 


FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX HÉR:

Fallegur ræktaður afgirtur garður með sólpalli. Húsið stendur á 213,8 fm eignarlóð og er þríbýlishús og eitt bílastæði á lóð fylgir heildareigninni. 

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið gert: Settir voru nýir gluggar í íbúðina árið 2018 úr furu með sérstaklega hljóðeinangrandi gleri, fyrir utan þrjá glugga í suðurenda stofu og svefnherbergi sem eru með tvöföldu gleri. 
Þak var endurrýjað árið 2012. Skipt var um járn og þakpappa. Teknir voru niður reykháfar og skipt um þakglugga yfir uppgangi íbúðar á efri hæð. Þakið er nánaðst viðhaldsfrítt þar sem það er ekki málað heldur húðað. 

Rafmagnið var endurnýjað 2008. Það voru settar nýjar innstungur í báðar íbúðir, útsláttaröryggi og nýjar leiðslur – það var lagt nýtt rafmagn á allar hæðirnar. Sameiginlegt rafmagn er fyrir eignarhluta 0101 og 0201 en lítið mál að breyta því. Skolplagnir eru tiltölulega nýlegar og komin PVC rör út í brunn. Baðherbergi var endurnýjað 2017 og eldhúsið árið 2008. 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR GYÐA GERÐARSDÓTTIR Í S. 695-1095 / 414-6600. gyda@nyttheimili.is
 


Nýtt Heimili - Fasteignasala og leigumiðlun - Sími 414-6600 - Hamraborg 12 - 200 Kópavogur.

Ertu í söluhugleiðingum?
 Smelltu hér og pantaðu frítt sölumat. 

Líka á facebook - Smelltu hér / NyttHeimili. 


 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/01/200818.650.000 kr.20.650.000 kr.85 m2242.941 kr.
12/01/200716.820.000 kr.42.000.000 kr.145.1 m2289.455 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Gyða Gerðarsdóttir
Gyða Gerðarsdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringbraut 52
Skoða eignina Hringbraut 52
Hringbraut 52
101 Reykjavík
72.7 m2
Fjölbýlishús
312
818 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 5
Skoða eignina Laugavegur 5
Laugavegur 5
101 Reykjavík
68.5 m2
Fjölbýlishús
212
869 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Skoða eignina Framnesvegur 10
Skoða eignina Framnesvegur 10
Framnesvegur 10
101 Reykjavík
91.2 m2
Fjölbýlishús
412
652 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 35A
Skoða eignina Njálsgata 35A
Njálsgata 35A
101 Reykjavík
67 m2
Einbýlishús
53
858 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache