Lækjasmári 17A

Gimli fasteignasala og Herdís Valb. Hölludóttir kynna: 
Bjarta og rúmgóða 161.8 fm efri hæð með sérinngangi, risi sem býður upp á mikla möguleika og bílskúr að Lækjasmára 17A , 201 Kópavogur.
Eignin skiptist í Forstofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi, geymslu ris og bílskúr.
Eignin Lækjasmári 17A er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-8866, birt stærð 161.8 fm. þ.e. íbúðarhluti skráður 133,3 fm og bílskúr skráður 19,4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Herdísi í síma 694-6166, tölvupóstur herdis@gimli.is

* Sérinngangur
* 4 góð herbergi
* Sólríkar svalir
* Bílskúr
* Ris með góðri lofthæð
* Eftirsótt staðsetning

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Rúmgott með eldri innréttingu, borðkrók og flísum á gólfi.
Þvottahús: Með rými fyrir þvottavél og þurrkara. Þaðan er hægt að fara upp í geymslurisið sem er með góðri lofthæð en ófrágengið.
Ris: Býður upp á mikla möguleika en búið er að koma þar fyrir lögnum.
Stofa/borðstofa: Í opnu og björtu rými með flísum á gólfi og útgengi út á sólríkar svalir.
Herbergi I: Harðparket á gólfi.
Herbergi II: Rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi III: Harðparket á gólfi.
Herbergi IIII: Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott með baðkari, sturtuklefa, veggföstu salerni, innréttingu og flísum á gólfi og veggjum.
Bílskúr: Með rafmagni og vatni.
Húsið: Virðist vera í góðu ástandi og snjóbræðsla er í bílaplani. 
* Herbergi og baðherbergi eru myndir gerðar með aðstoð gervigreindar.

Niðurlag: Afar rúmgóð hæð á eftirsóttum stað í 201 Kópavogi. Stutt er í helstu þjónustu s.s. skóla, líkamsrækt og verslanir. Eigin þarfnast endurnýjunar og viðhalds.
Nánari upplýsingar veitir: Herdís Valb. Hölludóttir Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur herdis@gimli.is eða Kristján Gíslason Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252, tölvupóstur kristjan@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala