Skráð 15. mars 2022
Deila eign
Deila

Reykjanesvegur 40

Atvinnuhúsn.Suðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
565.3 m2
1 Herb.
Verð
149.900.000 kr.
Fermetraverð
265.169 kr./m2
Fasteignamat
54.450.000 kr.
Brunabótamat
241.950.000 kr.
Byggt 1959
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2093314
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * GISTIHEIMILI TIL SÖLU MEÐ MIKLUM STÆKKUNARMÖGULEIKUM***

Heildarstærð eignar er 565,3 fm en jarðhæð hússins er 337,2 fm.


* Í HÚSINU ERU 11 HERBERGI MEÐ GISTINGU FYRIR 40 MANNS.
* ELDHÚS MEÐ VANDAÐRI STÓRRI INNRÉTTINGU Í RÚMGÓÐUM SAMEIGINLEGUM MATSAL.
* GÓÐAR FLÍSALAGÐAR SNYRTINGAR MEÐ VÖNDUÐUM FLÍSALÖGÐUM STURTUKLEFUM.
* Í RISI ER ÓFRÁGENGIÐ RÝMI MEÐ MÖGULEIKA Á ALLT AÐ 7 HERBERGJUM TIL VIÐBÓTAR MEÐ GISTINGU        FYRIR ALLT AÐ 15 MANNS. 
* Á JARÐHÆÐ ER STÓRT ÓINNRÉTTAÐ RÝMI MEÐ GÓÐUM GLUGGUM OG SÉR INNGANG
* HÚSIÐ GETUR VERIÐ LAUST FLJÓTLEGA.  
* NÆG BÍLASTÆÐI

Búið að endurnýja mikið af veitulögnum í húsinu.
Fjöldi bílastæða við húsið. 
Fyrirliggjandi eru teikningar fyrir stækkun hússins og innréttingu þess fyrir allt að 33 starfsmannaíbúðir þar sem allar íbúðirnar væru með baðherbergi og eldhúskrók

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/03/201956.400.000 kr.128.000.000 kr.565.3 m2226.428 kr.Nei
27/08/201451.970.000 kr.37.000.000 kr.565.3 m265.451 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1959
71.3 m2
Fasteignanúmer
2093314
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
26.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1984
13.3 m2
Fasteignanúmer
2093314
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1959
143.5 m2
Fasteignanúmer
2093314
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
48.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache