Skarðshlíð 29 íbúð 101

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Skarðshlíð 29 íbúð 101 - Björt og mjög vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi - Stærð 90,6 m².

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.

Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, eldavél, uppþvottavél sem getur fylgt með, og stæði fyrir ísskáp. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi og er hún afar rúmgóð og björt. Gengið er út stofu út á steyptar svalir til suðurs. Harðparket er á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins og þeim öllum er harðparket og í tveimur þeirra eru fataskápar. Í öðru barnaherberginu er sérsmíðað rúm sem getur fylgt með við sölu.
Baðherbergi er flísum á gólfi og hluta veggja, með ljósri innréttingu undir vask, upphengdu wc, baðkari með sturtutækjum og glervæng, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Einnig er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.  
Geymslur eru tvær önnur innnan íbúðar inn af forstofu, hefur henni verið breytt þannig að forstofuherbergi er stækkað sem henni nemur. Sér geymsla í sameign.

Annað:
- Sér inngangur og gott aðgengi - beint inn af bílaplani.
- Allar innihurðar hafa verið endurnýjaðar að einni undanskilinni (geymsluhurð)
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.