Pósthússtræti 1

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega þriggja herbergja íbúð að Pósthússtræti 1 í Keflavík.

Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur.
Hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Eldhús með parketi á gólfi. Eikar innrétting. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í þeim báðum. Hjónaherbergið er mjög rúmgott og þar er mikið skápapláss.
Þvottahús með flísum á gólfi. Þar eru efri skápar.

Virkilega falleg eign eign. Yfirbyggðar svalir eru á tvo vegu. Með eigninni fylgir bílastæði í bílakjallara. Einnig er geymsla í kjallara sem og sameiginleg hjóla/vagna geymsla. Sameign er mjög snyrtileg. Dyrasýmakerfi var nýlega endurnýjað.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða hakon@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.