Skráð 26. júní 2026
Helgamagrastræti 40 n.h.
Fjölbýlishús • Norðurland/Akureyri-600
91.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
632.787 kr./m2
Fasteignamat
48.800.000 kr.
Brunabótamat
44.950.000 kr.
Byggt 1947
Jarðhæð af 2
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2147304
Landnúmer
148198
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+hlaðið
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ágætt
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita, gólfhiti að hluta.
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Skv. upplýsingum frá seljanda er ekki virkt húsfélag í húsinu en vitað er að vilji er hjá eigendum efri hæðar til að endurvekja það og hafa það starfandi.
Kvöð / kvaðir
Lóðin er óskipt, en Í munnlegu samkomulagi á milli aðila þá er bílastæði sunnan við húsið í séreign efri hæðar og þá hefur eigandi neðri hæðar heimild til þess að setja bílastæði á lóð fyrir framan húsið að norðan verðu ( sunnan við innkeyrslu að bílskúr ). Nýlega var eitrað vegna þess að það sáust silfurskottur og búið er að eitra aftur og ekkert borið á þeim síðan.
Dæla er í kjallara undir íbúð, til að dæla burtu grunnvatni.
Dæla er í kjallara undir íbúð, til að dæla burtu grunnvatni.
EIGNAVER 460 6060
Helgamagrastræti 40 nh. *** Laus strax, bókið skoðun hjá sölumönnum Eignavers s: 460-6060 eignaver@eignaver.is ***
Mikið endurnýjuð, björt og falleg 91,5 fm, 3ja herb. íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað við Helgamagrastræti. stutt í miðbæinn og Sundlaug Akureyrar.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, fataherbergi og geymslu, sameiginlegt þvottahús með efri hæð. Fallegur og gróinn garður.
Nánari lýsing:
Forstofa með flotuðu gólfi.
Gangur/hol, flotað gólf.
Svefnherbergin eru bæði með flotuðum gólfum, fataherbergi með hillum og gott geymslurými inn af hjónaherbergi.
Eldhús er nýlega uppgert. Hvít innrétting með innbyggðum ísskáp, fallegar flísar á hluta veggja. Flotuð gólf, hiti í gólfi.
Stofa, flotað gólf, gólfhiti.
Baðherbergi er nýlega uppgert. Vegghengt WC, sturta með glervængjum og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús á jarðhæð er í sameign, rúmgott og bjart. Lakkað gólf og sér útgangur. Úr þvottahúsi er stigi niður í lagnakjallara.
Annað;
- Mikið endurnýjuð eign.
- Frábær staðsetning, stutt í Sundlaug Akureyrar.
- Glerártorg er í göngufæri.
- Húsið málað utan 2025.
- Staðsett beint á móti leikskólanum Hólmasól.
- Stutt í miðbæinn.
- Falleg eign á góðum stað. LAUS STRAX.
Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.
Nánari upplýsingar hjá eftirtöldum aðilum :
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Begga s: 845-0671 / begga@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
Helgamagrastræti 40 nh. *** Laus strax, bókið skoðun hjá sölumönnum Eignavers s: 460-6060 eignaver@eignaver.is ***
Mikið endurnýjuð, björt og falleg 91,5 fm, 3ja herb. íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað við Helgamagrastræti. stutt í miðbæinn og Sundlaug Akureyrar.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, fataherbergi og geymslu, sameiginlegt þvottahús með efri hæð. Fallegur og gróinn garður.
Nánari lýsing:
Forstofa með flotuðu gólfi.
Gangur/hol, flotað gólf.
Svefnherbergin eru bæði með flotuðum gólfum, fataherbergi með hillum og gott geymslurými inn af hjónaherbergi.
Eldhús er nýlega uppgert. Hvít innrétting með innbyggðum ísskáp, fallegar flísar á hluta veggja. Flotuð gólf, hiti í gólfi.
Stofa, flotað gólf, gólfhiti.
Baðherbergi er nýlega uppgert. Vegghengt WC, sturta með glervængjum og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús á jarðhæð er í sameign, rúmgott og bjart. Lakkað gólf og sér útgangur. Úr þvottahúsi er stigi niður í lagnakjallara.
Annað;
- Mikið endurnýjuð eign.
- Frábær staðsetning, stutt í Sundlaug Akureyrar.
- Glerártorg er í göngufæri.
- Húsið málað utan 2025.
- Staðsett beint á móti leikskólanum Hólmasól.
- Stutt í miðbæinn.
- Falleg eign á góðum stað. LAUS STRAX.
Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.
Nánari upplýsingar hjá eftirtöldum aðilum :
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Begga s: 845-0671 / begga@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 45.150.000 kr. | 52.000.000 kr. | 91.5 m2 | 568.306 kr. | Já |
| 16/12/2021 | 27.750.000 kr. | 39.500.000 kr. | 91.5 m2 | 431.693 kr. | Já |
| 04/11/2020 | 27.650.000 kr. | 32.000.000 kr. | 91.5 m2 | 349.726 kr. | Já |
| 29/11/2018 | 21.050.000 kr. | 29.000.000 kr. | 91.5 m2 | 316.939 kr. | Já |
| 10/04/2017 | 18.800.000 kr. | 11.250.000 kr. | 91.5 m2 | 122.950 kr. | Nei |
| 12/03/2012 | 14.100.000 kr. | 13.500.000 kr. | 91.5 m2 | 147.540 kr. | Já |
| 07/09/2007 | 11.550.000 kr. | 11.500.000 kr. | 91.5 m2 | 125.683 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
210 | 82,6 | 75,9 | ||
107 | 85,5 | 74,9 | ||
107 | 76,4 | 76,9 | ||
221 | 103,8 | 87,5 | ||
111 | 104,5 | 67,5 | ||
221 | 98,3 | 79,9 |
Myndir (19)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Strikið 8
Strikið 8
210 Garðabær
82,6 m2
Fjölbýlishús
211
919 þ.kr./m2
75.900.000 kr.Skoða eignina Grandavegur 45
Grandavegur 45
107 Reykjavík
85,5 m2
Fjölbýlishús
312
876 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Grandavegur 42C
Grandavegur 42C
107 Reykjavík
76,4 m2
Fjölbýlishús
211
1007 þ.kr./m2
76.900.000 kr.Skoða eignina Áshamar 52
Áshamar 52
221 Hafnarfjörður
103,8 m2
Fjölbýlishús
514
843 þ.kr./m2
87.500.000 kr.