Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Urðarmói 7

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
206.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
98.400.000 kr.
Fermetraverð
477.438 kr./m2
Fasteignamat
70.250.000 kr.
Brunabótamat
102.250.000 kr.
Byggt 2013
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2340677
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þarf að setja flasningar utan á húsið allan hringinn á þakkanti.
Parket farið að láta á sjá
Vantar innihurðar á suma staði og eftir að setja lokafrágang á aðrar
Bráðabirgða eldhúsinnrétting
Slípa mætti gólfplötu
Sprunga í vegg milli tveggja herbergja, engin breyting þó á henni eftir að hún uppgvötaðist.
 
Domusnova, Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu, afar fallegt fimm herbergja einbýlishús á einkalóð með mjög rúmgóðum bílskúr í fallegu hverfi. 
Um er að ræða steypt hús klætt að utan með liggjandi dökkri báru og timbri, upptekið loft er í alrými og bílskúr. Húsið er byggt 2013. Samkvæmt fmr þá skiptist íbúðin í 159 m², bílskúr 47,10 m² eða samtals 206,10 m².

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, gestasalerni, fjögur rúmgóð svefnherbergi, þvottahús, gang, bílskúr og geymsluloft.


Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa er með mikilli lofthæð og er opin við eldhús með stórum gluggum sem snúa til vesturs.
Eldhús er með mikilli lofthæð með dökkri innréttingu með bakarofn í vinnuhæð og frístandandi eyju.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sameiginlegu baðkari og sturtu, fallegri innréttingu og upphengdum speglaskáp. 
Svefnherbergi I er rúmgott með stórum fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott
Svefnherbergi III er rúmgott.
Svefnherbergi IV er rúmgott.
Þvottahús er mjög rúmgott með stórri innréttingu með tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Gestasalerni er með vaskaskáp, upphengdu salerni og sturtu.
Útgengt er út á sólpall af gangi.
Bílskúr rúmar tvær bifreiðar en er þó bara með eina innkeyrsluhurð. Lokað geymsluloft er í bílskúrnum.
Gólfefni Flísar eru á forstofu, baðherbergi, gestasalerni og þvottahúsi. Parket er á alrými og herbergjum. Steypt gólf er í bílskúr.
Garður/bifreiðastæði. Garðurinn er þökulagður með fallegum sólpalli sem er lokaður að hluta til og möl er í bifreiðaplani. Steypt sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur er við eignina.

Stutt er í alla helstu þjónustu á svæðinu.

Virkilega falleg og skemmtileg eign sem vert er að skoða.

Fasteignamat ársins 2023 er 95.050.000 kr.


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali / s.7729970 / hp@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2013
47.1 m2
Fasteignanúmer
2340677
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
17.450.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Haukur Páll Ægisson
Haukur Páll Ægisson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kjarrhólar 14
Bílskúr
Skoða eignina Kjarrhólar 14
Kjarrhólar 14
800 Selfoss
209.5 m2
Einbýlishús
514
448 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Lágengi 6
Bílskúr
Skoða eignina Lágengi 6
Lágengi 6
800 Selfoss
219.1 m2
Einbýlishús
725
438 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Finnsbúð 14
Bílskúr
Skoða eignina Finnsbúð 14
Finnsbúð 14
815 Þorlákshöfn
238.7 m2
Einbýlishús
624
393 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Brekkuholt 7a
Bílskúr
Skoða eignina Brekkuholt 7a
Brekkuholt 7a
806 Selfoss
213.8 m2
Parhús
524
444 þ.kr./m2
95.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache