Hjarðarhagi 58

BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 846-4960

Fasteignasalan TORG kynnir : 
Falleg og vel skipulögð 91,1fm 2-3 herbergja íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýlishúsi. Eignin skiptist í : forstofu/hol, eldhús, stofu, borðstofu, herbergi, baðherbergi og geymslu. Möguleiki á að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi. Verið er að fara í framkvæmdir í húsinu og skipt verður um glugga og gler í íbúðinni og húsið sprunguviðgert og málað og greiðist sá kostnaður af seljanda.
Nánari upplýsingar veita : Hafliði Halldórsson Löggiltur fasteignasali í síma : 846-4960 // Haflidi@fstorg.is, Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 // Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING : 
Komið er inn í forstofu/hol með innbyggðum fataskápum, dúkur á gólfi. Mjög rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi út á suður svalir, dúkur á gólfi. Falleg innfelld rennihurð er milli stofana og væri hægt að nýta borðstofuna sem svefnherbergi. Eldhús með fallegri upprunalegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, borðkrókur, korkflísar á gólfi. Hjónaherbergi með innbyggðum skápum á heilum vegg, dúkur á gólfi. Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél á baði, maramaraflísar á veggjum og hlutat af lofti. Fallegur hringgluggi setur mikinn svip á baðherbergið. Í kjallara er 7,7fm endageymsla með tveimur gluggum. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt þvottahúsi og stóru þurrkherbergjum. Lóðin í kring um húsið er mjög snyrtileg, sameiginleg bílastæði fyrir framan húsið og mjög stór sameiginlegur garður sunnan meginn. Húsið er vel staðsett í göngufæri við leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði, Háskólann og aðra verslun og þjónustu. Þak hússins var málað 2022 og stutt er síðan skipt var um hurðir við innganga í búðirnar á stigaganginum og einnig voru svalir múrviðgerðar.

Um er að ræða mjög sjarmerandi og upprunlega íbúð í fallegu fjölbýlishúsi. 

Búið er að samþykkja framkvæmdir við húsið og verður það sprunguviðgert og málað ásamt því að skipt verður um alla glugga og gler í íbúðinni. Framkvæmdir eru að hefjast. Seljandi greiðir þennan kostnað sem áætlaður er á þessa íbúð  5.300.000 kr. 

Fasteignamat fyrir 2024 verður : 68.050.000.-kr

Nánari upplýsingar veita : 
Hafliði Halldórsson Löggiltur fasteignasali í síma : 846-4960 // Haflidi@fstorg.is
Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 // Helgi@fstorg.is