Opið hús 03. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Laufengi 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
94.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
635.207 kr./m2
Fasteignamat
44.000.000 kr.
Brunabótamat
39.750.000 kr.
Byggt 1994
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2216263
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Falleg fjögurra herbergja íbúð á annari hæð með sérinngangi í hinu vinsæla Engjahverfi í Grafarvogi. Bókið einkaskoðun með því að senda póst á arni@palssonfasteignasala.is

* Sér inngangur
* 3 svefnherbergi
* Sérmerkt bílastæði


EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is***** 


Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 94,3 m²  og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 54.600.000 kr.

Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa er opin og björt með útgengt út á svalir. Parket á gólfi.
Eldhús myndar skemmtilegt flæði við stofu/borðstofu. Góð innrétting með bakaraofni, helluborði og plássi fyrir uppþvottavél.
Á hægri hönd úr stofu er komið inn á gang með parketi á gólfi.
Á gangi eru þrjú svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi. Baðherbergi var endurnýjað fyrir 6 árum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.

Á jarðhæð er sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Eigninni fylgir merkt bílastæði í opinni bílageymslu.

Björt og vel skipulögð íbúð, stutt er í skóla, leikskóla og alla aðra þjónustu.


Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201625.100.000 kr.31.000.000 kr.94.3 m2328.738 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina HRÍSRIMI 9
Bílskúr
Skoða eignina HRÍSRIMI 9
Hrísrimi 9
112 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
211
516 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 8
Skoða eignina Laufengi 8
Laufengi 8
112 Reykjavík
84 m2
Fjölbýlishús
312
690 þ.kr./m2
58.000.000 kr.
Skoða eignina Frostafold 44
Skoða eignina Frostafold 44
Frostafold 44
112 Reykjavík
100.4 m2
Fjölbýlishús
413
617 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina BLÖNDUBAKKI 5
Skoða eignina BLÖNDUBAKKI 5
Blöndubakki 5
109 Reykjavík
103.9 m2
Fjölbýlishús
514
577 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache