Asparskógar 18 íb 209 18

***  BÓKAÐU EINKASKOÐUN ***    

Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali, sími 630-9000 / netfang heimir@logheimili.is

Lögheimili Eignamiðlun  Skólabraut 26 Akranesi og Ferrum fasteignir kynna með stolti: Asparskóga 18, 300 Akranesi. 
Glæsilega tveggja herbergja, 60.3 fm íbúð á 2. hæð. með sérinngangi af svölum. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús,  svefnherbergi, baðherbergi og lokað þvottarými. Gólf í þvottarými eru flísalögð. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. 7,0 fm svalir til suð/austurs  


Nánari lýsing eignar 209, 2ja.herbergja íbúð á annari hæð með sér inngang af svölum. 60.3 fm.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús  með harðparketi á gólfi, útgengt út á svalir í suð/austur
Eldhús, Hnotu innrétting og hvít borðplata. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél. 
Svefnherbergi er með fataskáp.
Baðherbergi, veggir og gólf flísalagt með WALK IN sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og handklæðaofn. 
Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, innréttingar í eldhúsi hnota og hvítar. Blásturbakarasofn allt frá AEG, .  Blöndunartækin eru frá Tengi.
í sameign er sér geymsla sem og hjóla og vagnageymsla.

ATH myndir af innréttingum og skipulag gætu verið úr annari eign.

Afhending júlí/ ágúst 2024

Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag 
Aðalhönnuður:  Al-Hönnun ehf.

Bílastæðahús
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Fylgir völdum eignum

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á
byggingaframkvæmd stendur.
Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.

Nánari upplýsingar um eign veita: 
Heimir Bergmann, Löggiltur Fasteignasali, sími 630-9000 / netfang heimir@logheimili.is 
Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og Löggiltur Fasteignasali, í síma 691-4591 / netfang sjofn@logheimili.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Væntanlegt brunabótamat, kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Lögheimili eignamiðlun veitir afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á áratugareynslu á starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið getum við bætt við okkur eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 eða á netfangið heimir@logheimili.is og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.