Lyngholt 17

Fasteignasalan Garður og Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, - sími 888-7979, kynna í einkasölu afar fallega, mikið endurnýjaða, vel skipulagða og bjarta 150,3 fermetra neðri sérhæð með sérinngangi í vel viðhöldu tvíbýlishúsi ásamt bílskúr. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 121,7 fm ásamt 28,6 fm bílskúr. Skjólgóð verönd til suðurs með stórum og grónum garði.

Fasteignamat 2025 verður 58.900.000 kr.

Helstu endurbætur.
*Búið er að endurnýja þakjárn á húsi og bílskúr (2004).
*Húsið var sprunguviðgert, tréverk málað og þakjárn málað árið 2020.
*Rafmagn endurnýjað 2001.
* Hleðslustöð sett upp í bílskúr 2020.
*Baðherbergi var endurnýjað árið 2020, skipt var um vatnslagnir á baði og eldhúsi.
*Gluggaskipti á framhlið 2004 og að aftanverðu 2018.

Nánari lýsing eignar.
Forstofan er flísalögð með fatahengi, niðurgengt í þvottahús og fataskáp inn af innri hurð.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og hurð út á lóð.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi, falleg innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og stór flísalagður sturtuklefi með gleri.
Eldhús með parketi á gólfi, hvítri innréttingu ásamt tækjum, nýlegum ofni og span helluborð með viftu yfir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum með innbyggðri lýsingu.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi.
Þvottahús er sér þar sem tengi er fyrir þvottavél og þurrkara, ásamt þvottasnúrum. Einnig er sameiginleg geymsla með efri hæð.
Bílskúr upphitaður, rafmagnshurð, kalt vatn og hleðslustöð. 

Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@fastgardur.is  /  sími 888-7979