Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 21. júní 2025

Deila

Hraunvegur 26

Jörð/Lóð • Suðurland/Hella-851

Deila

Verð

6.000.000 kr.

Verð

6.000.000 kr.

Fasteignamat

1.155.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í sölu vel staðsetta frístundalóð að Hraunvegi 26 í Fjallalandi við Leirubakka.

Um er að ræða eignarlóð, en skráð stærð lóðar samkvæmt HMS er 6500 fm. Samkvæmt gildandi skipulagi má byggja bústað á einni hæð, grunnflötur má vera allt að 160 fm. Mænishæð bústaðarins má ekki vera meiri en 4,5 metrar yfir gólfkóta. Innan byggingarreitar, í innan við 20 metra fjarlægð við bústaðinn, má reisa allt að 25 fm hús.

Kalt vatn og rafmagn er komið að lóðarmörkum.

Seljandi er opinn fyrir því að taka bíl upp í lóðina.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is

Fasteignanúmer

2342672

Húsgerð

Jörð/Lóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

RE/MAX

http://www.remax.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfuðból 301Skoða eignina Höfuðból 301	851	11000	5,9
Hraunvegur 6Skoða eignina Hraunvegur 6 6	851	132.4	5,9
Hraunvegur 26Skoða eignina Hraunvegur 26	851		5,9
Merkihvoll 20Skoða eignina Merkihvoll 20	851	5200	5,9
Baulurimi 32Skoða eignina Baulurimi 32	805		6,3

Verð

6.000.000 kr.

Verð

6.000.000 kr.

Fasteignamat

1.155.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 1.155.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

4.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfuðból 301Skoða eignina Höfuðból 301	851	11000	5,9
Hraunvegur 6Skoða eignina Hraunvegur 6 6	851	132.4	5,9
Hraunvegur 26Skoða eignina Hraunvegur 26	851		5,9
Merkihvoll 20Skoða eignina Merkihvoll 20	851	5200	5,9
Baulurimi 32Skoða eignina Baulurimi 32	805		6,3

RE/MAX

http://www.remax.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

9.240 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

120.740 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

4.158 kr.

Lóðarleiga

11.550 kr.

Vatnsgjald

3.349 kr.

Holræsisgjald

2.887 kr.

Sorphirða/Urðun

45.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

67.344 kr.

5.612 kr. á mánuði

Miðað við: 851 Hella

1,2 m.kr. fasteignamat

1,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Höfuðból 301

851 Hella

11000 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

5.900.000 kr.

Hraunvegur 6

851 Hella

132.4 m²

Sumarhús

45 þ.kr./m²

5.900.000 kr.

Hraunvegur 26

851 Hella

Jörð/Lóð

5.900.000 kr.

Merkihvoll 20

851 Hella

5200 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

5.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar