Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 29. feb. 2024

Hraunvegur 26

Jörð/Lóð • Suðurland/Hella-851

Verð

6.000.000 kr.

Verð

6.000.000 kr.

Fasteignamat

1.155.000 kr.

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í sölu vel staðsetta frístundalóð að Hraunvegi 26 í Fjallalandi við Leirubakka.

Um er að ræða eignarlóð, en skráð stærð lóðar samkvæmt HMS er 6500 fm. Samkvæmt gildandi skipulagi má byggja bústað á einni hæð, grunnflötur má vera allt að 160 fm. Mænishæð bústaðarins má ekki vera meiri en 4,5 metrar yfir gólfkóta. Innan byggingarreitar, í innan við 20 metra fjarlægð við bústaðinn, má reisa allt að 25 fm hús.

Kalt vatn og rafmagn er komið að lóðarmörkum.

Seljandi er opinn fyrir því að taka bíl upp í lóðina.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is

Fasteignanúmer

2342672

Húsgerð

Jörð/Lóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

RE/MAX

http://www.remax.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skógarhólar 4 Rangárþingi ytraSkoða eignina Skógarhólar 4 Rangárþingi ytra	851		150
Skógarhólar 3 Rangárþingi ytraSkoða eignina Skógarhólar 3 Rangárþingi ytra	851		43,6
Berustaðir 50 hektararSkoða eignina Berustaðir 50 hektarar	851	1.998.000	54,9
Höfuðból 301Skoða eignina Höfuðból 301	851	11.000	5,9
Hestás ÁsahreppiSkoða eignina Hestás Ásahreppi 43	851	190,7	124,9
Höfuðból 205Skoða eignina Höfuðból 205 4	851	141,2	98

Myndir (6)

Verð

6.000.000 kr.

Verð

6.000.000 kr.

Fasteignamat

1.155.000 kr.

RE/MAX

http://www.remax.is

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 1.155.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

4.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skógarhólar 4 Rangárþingi ytraSkoða eignina Skógarhólar 4 Rangárþingi ytra	851		150
Skógarhólar 3 Rangárþingi ytraSkoða eignina Skógarhólar 3 Rangárþingi ytra	851		43,6
Berustaðir 50 hektararSkoða eignina Berustaðir 50 hektarar	851	1.998.000	54,9
Höfuðból 301Skoða eignina Höfuðból 301	851	11.000	5,9
Hestás ÁsahreppiSkoða eignina Hestás Ásahreppi 43	851	190,7	124,9
Höfuðból 205Skoða eignina Höfuðból 205 4	851	141,2	98

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

9.240 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

122.040 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

4.158 kr.

Lóðarleiga

11.550 kr.

Vatnsgjald

3.349 kr.

Holræsisgjald

2.887 kr.

Sorphirða/Urðun

45.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

67.344 kr.

5.612 kr. á mánuði

Miðað við: 851 Hella

1,2 m.kr. fasteignamat

1,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Skógarhólar 4 Rangárþingi ytra

851 Hella

Jörð/Lóð

150.000.000 kr.

Skógarhólar 3 Rangárþingi ytra

851 Hella

Jörð/Lóð

43.600.000 kr.

Berustaðir 50 hektarar

851 Hella

1,998,000 m²

Jörð/Lóð

0 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Höfuðból 301

851 Hella

11,000 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

5.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar