Skráð 20. jan. 2023

Deila

Vesturhóp 29

Fjölbýlishús • Suðurnes/Grindavík-240

Deila

205.2 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

91.000.000 kr.

Verð

91.000.000 kr.

Fermetraverð

443.470 kr./m²

Fasteignamat

72.750.000 kr.

Brunabótamat

90.370.000 kr.

Byggt 2006

205.2 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í einkasölu Vesturhóp 29 í Grindavík. Fallegt og vel skipulagt einbýlishús. Birt stærð er 205 fm, fjögur svefnherbergi. Eignin er vel staðsett í nýlegu hverfi nálægt grunn og leikskóla, íþróttasvæði ásamt verslun og þjónustu.

Skipti á minni eign kemur til greina.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is

*** Fjögur svefnherbergi
*** Viðhaldslítið að utan
*** rúmgóður bílskúr
*** tvö baðherbergi

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum og góðum skáp
Forstofu baðherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefa og flísar að hluta ásamt innréttingu
Stofa og eldhús er í einu opnu rými, flísar á gólfi, eldhúsinnrétting með granítplötum. Bjart rými og útgengni út á lóð. Nýr bakarofn. Eldhúsinnrétting nýlega sprautuð. Span helluborð.
Sjónvarpshol er við herbergjagang, flísar á gólfi.
Svefnherbergi eru fjögur, skápar í þremur af þeim. Möguleiki að útbúa fimmta svefnherbergið í bílskúr.
Baðherbergi með góðri innréttingu, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hornbaðkar með sturtuþili. Handklæðaofn. Útgengni út á baklóð. Heitt og kalt vatn inní vegg við handklæðaofn til að vera með sturtu.
Bílskúr er innangengur frá íbúð og mjög rúmgóður, flísar á gólfi ásamt bílskúrshurðaopnara. Innst í bílskúr er góð innrétting ásamt skolvaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Bílskúr og þvottahús eru í einu opnu rými en á teikningu er það stúkað af. Útgengni út á baklóð. Geymsluloft gegnum fellistiga í bílskúr.
Aðkoma og lóð: Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu að hluta. Verönd á þrjá vegu. Lóð að hluta tyrft.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
•            Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
•            Víkurbraut 62,  240 Grindavík
•            Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
•            Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
•            Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
•            Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
•            Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Byggt 2006

205.2 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2290594

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Mixað gler

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Brotið gler í bílskúr

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í einkasölu Vesturhóp 29 í Grindavík. Fallegt og vel skipulagt einbýlishús. Birt stærð er 205 fm, fjögur svefnherbergi. Eignin er vel staðsett í nýlegu hverfi nálægt grunn og leikskóla, íþróttasvæði ásamt verslun og þjónustu.

Skipti á minni eign kemur til greina.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is

*** Fjögur svefnherbergi
*** Viðhaldslítið að utan
*** rúmgóður bílskúr
*** tvö baðherbergi

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum og góðum skáp
Forstofu baðherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefa og flísar að hluta ásamt innréttingu
Stofa og eldhús er í einu opnu rými, flísar á gólfi, eldhúsinnrétting með granítplötum. Bjart rými og útgengni út á lóð. Nýr bakarofn. Eldhúsinnrétting nýlega sprautuð. Span helluborð.
Sjónvarpshol er við herbergjagang, flísar á gólfi.
Svefnherbergi eru fjögur, skápar í þremur af þeim. Möguleiki að útbúa fimmta svefnherbergið í bílskúr.
Baðherbergi með góðri innréttingu, flísar á gólfi og hluta af veggjum, hornbaðkar með sturtuþili. Handklæðaofn. Útgengni út á baklóð. Heitt og kalt vatn inní vegg við handklæðaofn til að vera með sturtu.
Bílskúr er innangengur frá íbúð og mjög rúmgóður, flísar á gólfi ásamt bílskúrshurðaopnara. Innst í bílskúr er góð innrétting ásamt skolvaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Bílskúr og þvottahús eru í einu opnu rými en á teikningu er það stúkað af. Útgengni út á baklóð. Geymsluloft gegnum fellistiga í bílskúr.
Aðkoma og lóð: Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu að hluta. Verönd á þrjá vegu. Lóð að hluta tyrft.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
•            Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
•            Víkurbraut 62,  240 Grindavík
•            Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
•            Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
•            Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
•            Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
•            Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/11/2021	58.400.000 kr.	78.000.000 kr.	205.2 m²	380.116 kr.	Já
02/01/2013	34.050.000 kr.	35.000.000 kr.	205.2 m²	170.565 kr.	Já
04/11/2010	25.800.000 kr.	16.200.000 kr.	205.2 m²	78.947 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarhraun 24Skoða eignina Heiðarhraun 24 524	240	190.7	86,9
Staðarvör 11Skoða eignina Staðarvör 11 54	240	228.2	89,4
Staðarvör 11Skoða eignina Staðarvör 11 54	240	229.1	89,4
Vesturhóp 29Skoða eignina Vesturhóp 29 524	240	205.3	91
Lyngmói 17Skoða eignina Lyngmói 17 524	260	222.5	92

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarhraun 24Skoða eignina Heiðarhraun 24 524	240	190.7	86,9
Staðarvör 11Skoða eignina Staðarvör 11 54	240	228.2	89,4
Staðarvör 11Skoða eignina Staðarvör 11 54	240	229.1	89,4
Vesturhóp 29Skoða eignina Vesturhóp 29 524	240	205.3	91
Lyngmói 17Skoða eignina Lyngmói 17 524	260	222.5	92

Vesturhóp 29

Sambærilegar eignir