Fasteignaleitin
Skráð 1. jan. 2025
Deila eign
Deila

Norðurbrún 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
68.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
928.779 kr./m2
Fasteignamat
56.900.000 kr.
Brunabótamat
39.450.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 2022
Lyfta
Garður
Aðgengi fatl.
Fasteignanúmer
2517207
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
upprunalegar
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
gott
Þak
upprunalegt
Svalir
verönd
Upphitun
sameiginleg - hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Engar framkvæmdir yfirstandandi eða fyrirhugaðar (svo vitað sé) Staða framkvæmdasjóðs kr. 700.000,- Staða rekstrarsjóðs kr. 373.078,- 
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. C-017964/2021. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. 
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. D-008487/2018. a. Almenn kvöð um hverskonar lagnir og jarðstrengi  OR sem þörf er á, legu þeirra og gröft á lóðinni. b. Kvöð um opin bílastæði, þ.e. fjöldi þeirraog frágangur og aðkoma sé í samræmivið gildandi deiliskipulag. 
Nýleg og gullfalleg 68,8 fm tveggja herbergja íbúð á 1.hæð með suður-verönd. Íbúðin skiptist í forstofugang, baðherbergi, opið eldhús, stofu og svefnherbergi. Í kjallara er geymsla íbúðarinnar.

Samkvæmt HMS er birt stærð íbúðarinnar 68,8 fm, þ.a. er geymsla íbúðarinnar 17,7 fm. (ath. álagning fasteignagjalda vegna 2025 koma ekki fyrr en í lok janúar 2025 - tilgreind framangreind gjöld kr. 165.978 voru gjöld 2024) 

Nánari lýsing:  Komið er inn um sameiginlegan inngang í snyrtilegt stigahús með lyftu. Parketlagður forstofugangur með fataskáp. Parketlagt opið eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu með innfeldri uppþvottavél, innfelldum ísskáp og frysti. AEG ofn, keramik helluborði og viftu. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-verönd. Parketlgat herbergi með tveimur rennihurðum og góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara. Mynddyrasími. 

Íbúðin er í nýju húsi byggt 2022 í vinsælu og eftirsóttu hverfi. Íbúðin er vel umgengin og er sem ný að sjá. 

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000, netfang, geir@husasalan.is;
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/08/202231.950.000 kr.59.900.000 kr.68.8 m2870.639 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dugguvogur 15
Bílastæði
Skoða eignina Dugguvogur 15
Dugguvogur 15
104 Reykjavík
69.5 m2
Fjölbýlishús
211
934 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Kambsvegur SELD 5
Kambsvegur SELD 5
104 Reykjavík
75.7 m2
Fjölbýlishús
312
878 þ.kr./m2
66.500.000 kr.
Skoða eignina Orkureitur íbúð 301
Opið hús:19. jan. kl 12:00-13:00
Orkureitur íbúð 301
108 Reykjavík
61.3 m2
Fjölbýlishús
21
1059 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallasel 37
60 ára og eldri
Skoða eignina Hjallasel 37
Hjallasel 37
109 Reykjavík
69.1 m2
Parhús
211
939 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin