Mánatún 3 - íbúð 205

Pálsson fasteignasala kynnir fjölbýlishús í 105, Reykjavíkurborg

Fáðu nánari upplýsingar á sölusíðu eignarinnar.

Pálsson fasteignasala kynnir:

Mánatún 3 – íbúð 205, 105 Reykjavík.

Björt og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með þremur svefnherbergjum og sérbílastæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er vel skipulögð með eldhúsi, stofu og borðstofu í opnu rými, svölum, baðherbergi og sérþvottahúsi. Eikarinnréttingar, gott skápapláss og rúmgóð herbergi einkenna íbúðina. Henni fylgir jafnframt 8,8 fm sérgeymsla í kjallara ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Hér er um að ræða þægilega fjölskylduíbúð þar sem rúmgott samverurými, þrjú svefnherbergi og góð geymsluaðstaða fara vel saman.

Skráð heildarstærð er 127,1 fm, þar af 8,8 fm sérgeymsla í kjallara.
Sérbílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni.

Helstu atriði

• 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með þremur rúmgóðum svefnherbergjum.

• Eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými með útgengi á svalir.

• Sérþvottahús innan íbúðar og 8,8 fm sérgeymsla í kjallara.

• Sérbílastæði í lokuðum bílakjallara.

Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason, astmf í síma 778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson, lgf, í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Nánari lýsing

Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskápum og vínilparketi á gólfi. Þaðan er aðgengi að helstu rýmum íbúðarinnar.

Eldhús: Eldhúsið er opið að stofu og borðstofu og er með eikarinnréttingu, góðu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Vínilparket er á gólfi. Opin tenging við stofurýmið gerir eldhúsið að hluta af samverusvæði heimilisins.

Stofa og borðstofa: Samliggjandi í björtu og rúmgóðu alrými með vínilparketi á gólfi. Þar er gott pláss fyrir bæði setustofu og borðstofuborð. Úr stofunni er útgengt á svalir, sem veita aðgang að útisvæði beint frá aðalrými íbúðarinnar.

Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og vínilparketi á gólfi. Hin tvö herbergin eru rúmgóð og björt, einnig með vínilparketi. Herbergjafjöldinn gefur fjölskyldunni gott svigrúm og möguleika á að nýta eitt herbergjanna sem gestaherbergi eða heimaskrifstofu eftir þörfum.

Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, með eikarinnréttingu og handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa.

Þvottahús: Sérþvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi og ljósri innréttingu með skolvaski. Þar er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skápaplássi fyrir þvottaefni og annan heimilisbúnað. Aðskilið þvottahús er góður kostur í daglegu fjölskyldulífi og heldur þvottaaðstöðu utan baðherbergis.

Geymsla og sameign: Íbúðinni fylgir 8,8 fm sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Bílastæði: Íbúðinni fylgir sérbílastæði í lokuðum bílakjallara, sem veitir skjól fyrir bifreið og er þægilegur kostur við daglega notkun.

Hér er um að ræða rúmgóða og vel skipulagða íbúð með þremur svefnherbergjum, opnu samverurými og svölum. Sérþvottahús, góð geymsluaðstaða og bílastæði í lokuðum bílakjallara bæta við þægindi og notagildi heimilisins.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.