Brautarholt 14

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  3ja herbergja  neðri sérhæð í tvíbýlishúsi . Nýleg gólfefni, innhurðir og útihurð.   Nýjir gluggar í alla hæðina fylgja með.  SKV.  Eignaskiptasamningi dags. 30.12.2012.  er birt stærð 108.7fm.   Ca 33fm sólpallur í bakgaðri.   Skipti á minni fasteign, möguleg.    Auglýst fermetraverð fasteignar 275.000kr.   

Neðri hæðin er 108,7fm og skiptist í flísalagða forstofu með skápa.  Inn af forstofu er þvottahús.  Úr forstofunni er gengið í parketlagt hol.   Eldhús með borðkrók, parket á gólfi,  innrétting úr kisuberjavið.  Frá holi er gengið til tveggja herbergja.    Herbergin eru parketlögð og með  fataskápa.  Auðvelt er að breyta barnaherberginu í tvö herbergi. Endurbætt baðherbergi er  flísalagt í hólf og gólf með sturtu og innréttingu.   Stofa með parket á gólfi og útgangi á sólpall. Íbúðin er hituð með vatnsofnum og á þeim er Danfosskranar.
Íbúðin er rúmgóð og lítur vel út. Húsið er klætt með steni að utan og við húsið er bílastæði.

Seljendur og kaupendur mínir fá úrvals þjónustu á sanngjörnu verði og Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.
Ef þú ert í söluhugleiðingum, hringdu í 6993444 ræðum möguleika okkar á fasteignamarkaði.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr