Klapparstígur 7

**Útsýnisíbúð á efstu hæð (5.hæð) í lyftuhúsi ásamt tveimur stæðum í bílgeymslu**.
**SÝND Í EINKASKOÐUNUM laugardaginn 19. okt. 2024** BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir sími 8993090 eða elina@valholl.is
Sérlega falleg og vel staðsett 119 fm íbúð á 2 hæðum (gólfflötur efri hæðar er stærri en uppgefnir fermetrar segja til um)
Húsið er álklætt og hefur því verið viðhaldslétt.
Á neðri hæð er eitt svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa.
Á efri hæð er sjónvarpshol/ vinnuaðstaða, tvö svefnherbergi ( gætu verið þrjú ) og baðherbergi.
Á hæðinni er mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús fyrir 4 íbúðir 5. hæðar og í kjallara er sér geymsla með góðri lofthæð.
2 Bílastæði í bílakjallara og annað þeirra með rafhleðslustöð.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Náttúruflísar á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi/forstofuherbergi: Eikarparket á gólfi
Gangur: Náttúruflísar á gólfi. Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu. Hornsturtuklefi á baði.
Stofa: Björt með eikarparket á gólfi, gólfsíðir gluggar til vesturs og norðurs. Svalir út frá stofu snúa til vesturs.
Eldhús: Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting, flísar milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél. Nýleg svört borðplata. Eldhúsið er hálf opið við stofu, en vegginn mætti taka ef einhver vill gera eyju og hafa eldhúsið opið við stofu. Náttúruflísar á gólfi og gólfsíður gluggi.
Efri hæð: 
Efri hæð er að hluta undir súð, komið er upp í sjónvarpshol/vinnuaðstöðu með stórum útsýnisglugga.
Svefnherbergin eru bæði parketlögð og eru skápar í hjónaherbergi.
Baðherbergið er flísalagt með góðri sturtu og innréttingu.
Hjónaherbergi: Eikarparket á gólfi. Fataskápur og uppá einskonar palli er rúmgóð geymsla fyrir föt.
Barnaherbergi:  Korkur á gólfi, 2 þakgluggar. 
Geymsla íbúðarinnar er með góðri lofthæð og er í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni, eingöngu fyrir íbúðir efstu hæðar.
Sameiginleg hjóla- og vagna geymsla í kjallara.

Húsvörður er í húsinu; sem einnig sinnir vinnu fyrir Klapparstíg 1-7 og Skúlagötu 10.
Falleg eign með góðu húsfélagi í álkæddu húsi rétt við miðbæinn.  Öll helsta þjónusta í göngufæri og sérlega verðmætt að hafa 2 bílastæði í bílastæðahúsi. Leikvöllur fyrir börn er við hliðina á húsinu.


Nánari upplýsingar veitir Elin Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is