Grænaborg 4

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:
Bjarta og fallega 4ra herbergja 137,9 fm íbúð við Grænuborgir 4 í Vogum. Eignin er í fjölbýlishúsi og skiptist meðal annars í stofu og eldhús í opnu rými, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaaðstöðu og svalir.
Laus til afhendingar.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Rúmgóð forstofa með fataskápum og harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi. Útgengt er á yfirbyggðar svalir með glerhandriði.
Eldhús: Hvít háglansinnrétting með dökkri borðplötu og eyju með helluborði. Innbyggður bakaraofn er í innréttingu. Góð skápa- og vinnuaðstaða.
Hjónasvíta: Hjónaherbergið er með fataskáp og sér baðherbergi innaf hjónaherbergi, útgengið út á svarlir.
Hjónabaðherberbergi: Er með flísum í marmaraútliti á veggjum og gólfi, upphengdu salerni, innrétting með handlaug, speglaskáp og sturtu með glerþiljum.
2 Svefnherbergin: eru með harðparket á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi: er með flísum í marmaraútliti á veggjum og gólfi, upphengdu salerni, innrétting með handlaug, speglaskápar og sturta með glerþiljum.
Þvottahús: Sérstakt rými með tengingum fyrir þvottavél og niðurfalli í gólfi.
Geymsla: Geymslurými með flísum á gólfi.
Svalir: Yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi, viðarklæðningu á veggjum og lofti og glerhandriði.

Húsið og umhverfið
Húsið er á tveimur hæðum, með grárri utanhússklæðningu og svörtum gluggum. Malbikað bílastæði er við húsið.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.