Engjahlíð 5

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun

Engjahlíð 5, Setbergi Hafnarfirði
Frábær fyrstu kaup

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð við Engjahlíð 5, Setberginu í Hafnarfirði.
Eignin er á 3.hæð (efstu) og er skráð samtals 59,6 fm.

Fasteignamat 2026 verður 51.650.000 kr

Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, útgengt á svalir frá stofu.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með hvítri innréttingu og speglaskáp, salerni og baðkar með sturtu, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús / geymsla innan íbúðar.
Gólfefni íbúðar er dúkur.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Merkt bílastæði fyrir íbúðina.
Sér geymsluhillur fyrir íbúðina í sameign.

Endurbætur skv.seljanda:
Skipt var um glugga og gler á framhlið hússins (okt 2025)
Skipt var um hurðar í hjóla/vagnageymslu og hurð í sorpgeymslu (okt 2025)
Skipt var um glugga og gler á vesturhlið hússins árið 2022

Þetta er björt og falleg íbúð á góðum stað í Setberginu í Hafnarfirði. Stutt er í skóla, verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.