Skagabraut 7

Stefán sími 896-9303  lögg.fasteignasali kynnir Skagabraut 7. Um er að ræða 105,2 fm Einbýlishús á 2. hæðum. Góður bakgarður.  Gólfflötur efri hæðar er talsvert meiri sökum þess að það er undir súð.

Nánari lýsing 
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, við tekur Hol með uppgerðum hringstiga upp á efri hæð. 
Stofa/Borðstofa: snýr í átt að götu.
Eldhús: Parketlagt með ljósri innréttingu og  borðkrók.
Baðherbergi:  Sturtuklefi og innrétting. Flísar á gólfi.
Þvottahús:  er á hæð. Þaðan er gengið í geymslu með útgang út á baklóð.

Efri hæð:
Er upp er komið tekur við hol
Baðherbergi: Baðkar og hvít innrétting. Þakgluggi. 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, tvö með súðarskápum. Parket á gólfi.
Þrjá geymslur eru á hæð.

Helstu endurbætur að sögn seljenda og úr fyrri gögnum.
Allar frárennslislagnir endurnýjaðar, innanhúss sem og út í götu. Kaldar neysluvatnslagnir hafa allar verið endurnýjaðar. Hluti heitavatnsneyslulagna. Ofnalagnir á jarðhæð hafa verið endurnýjaðar að mestu. Gólf neðri hæðar flotuð í heild sinni. Harðparket frá Agli Árnasyni er á flestum gólfum. Raftenglar og -rofar endurnýjað í allri eign ásamt öryggjum í rafmagnstöflu. 
Stór garður sem býður upp á möguleika. Bílastæði á lóð. Staðsett stutt frá verslun og þjónustu

Nánari upplýsingar veitir: Stefán Bjarki Ólafsson  löggiltur fasteignasali / s.896-9303 / stefan@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


 
 
.