Fasteignaleitin
Skráð 17. apríl 2024
Deila eign
Deila

Lundargata 13

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
84 m2
5 Herb.
Verð
16.200.000 kr.
Fermetraverð
192.857 kr./m2
Fasteignamat
5.200.000 kr.
Brunabótamat
32.165.000 kr.
Mynd af Ólafur Már Þórisson
Ólafur Már Þórisson
Löggildur fasteignasali
Byggt 1897
Fasteignanúmer
2148933
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Lundargata 13

Um er að ræða tvílyft einbýlishús með kjallara á frábærum stað á eyrinni, mjög stutt frá miðbæ Akureyar. Fyrir liggur matskýrsla og burðarþolsskýrsla sem leitt hefur af sér að húsið er dæmt ónýtt og selst sem slíkt með teikningum að nýju húsi byggðu í samráði við minjastofnun og því með upprunalegu útliti. Minjastofnun hefur tekið jákvætt í erindi að endurbyggja alveg frá grunni núverandi hús. 


Nýjar teikningar gera ráð fyrir nýtanlegum kjallara, aðalhæð og risi sem verður þá samtals fjögurra herbergja, hver grunnflötur um sig 48 fm. eða samtals 144 auk þess sem 7 fm. skúr er nú þegar á lóð. Samtals verður því eignin að grunnfleti um 151 fm. að skúrnum meðtöldum. Kjallari verður steyptur með steyptu milligólfi, hæð, ris og þak úr krosslímdu tré eða einingum og það klætt með bárustáli. 

Í Lundargötu hafa flest húsin gengið í gegnum endurbætur þannig að götumyndin er nú þegar falleg og því eftirsóknarverður staður að byggja upp nýbyggt hús í gömlum stíl. 

Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/03/201817.500.000 kr.8.500.000 kr.84 m2101.190 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1944
7 m2
Fasteignanúmer
2148933
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
1.965.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin