Fasteignaleitin
Skráð 19. jan. 2025
Deila eign
Deila

Fálkahlíð 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
76.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.500.000 kr.
Fermetraverð
992.116 kr./m2
Fasteignamat
71.300.000 kr.
Brunabótamat
51.560.000 kr.
GG
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Byggt 2020
Lyfta
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2505671
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
*** Eignin er seld með fyrirvara***
Betri Stofan Fasteignasala kynnir:
Fálkahlíð 6,  fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í viðhaldslitlu lyftuhúsi. eigninni fylgir bílastæði í bílastæðahúsi, rafhleðslustöð fylgir.  bókið skoðun: Guðbjörg Guðmundsdóttir , S. 899 5533,  gudbjorg@betristofan.is.
Eignin er í heild skráð 76,1fm. þar af geymsla 4,8 fm
 
Nánari lýsing:
Anddyri/ hol – Anddyri með góðum fataskápum.
Eldhús – Eldhúsrými með fallegri eldhúsinnréttingu. Eldunareyja með góðu borðplássi og ljósaháfi yfir helluborði.
Alrými - Eldhús tengist Stofu/borðstofu  í einu góðu rými. Vandað harðparket á gólfi, lagt fiskibeinamynstri. Úr stofu er gengið út á góðar svalir með svalalokun.
Hjónaherbergi – Með góðum fataskápum. Hjónaherbergi snýr inn í inngarð.
Barnaherbergi - Gott herbergi með fataskáp, snýr einnig inn í inngarð. 
Baðherbergi – Rúmgott baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi. fallegar innréttingar með góðu skápaplássi.  Walk in sturturými, flísar á vegg og glerþil. Handklæðaofn á vegg og flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla: Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara.
Bílastæði í bílastæðageymslu er með rafhleðslustöð. 

Vönduð og góð eign miðsvæðis í Reykjavík. Háskólinn í Reykjavík og Hálskóli Íslands í göngufæri sem og Landsspítali-háskólaskjúkrahús. Íþróttasvæði í næsta nágrenni og útivistasvæðið í Öskjuhlíð og Nauthólsvík í göngufæri. þá er  Golfhermir er kominn í hverfið. Vert er að taka fram Miðbærinn í Reykjavík er í göngufæri og einnig stutt í verslanir og þjónustu í Kringlunni verslunarmiðstöð.
Íbúðin er fallega innréttuð með nýju harðparketi lögðu fiskibeinamynstri á öllum rýmum utan baðherbergis.
Húsið sjálft er viðhaldslétt, einangrað að utan og klætt. gluggar eru ál/tré gluggar að vandaðri gerð.
Í sameign er  sérgeymsla íbúðar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sérstæði með rafðhleðstustöð.
Fallegur bakgarður með leiktækjum er aðgengilegur öllum íbúðum hússins.
Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasli, S. 899 5533,  gudbjorg@betristofan.is.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/05/202043.050.000 kr.46.500.000 kr.76.1 m2611.038 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2505671
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
N0
Númer eignar
63
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.460.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fálkahlíð 2
Bílastæði
Skoða eignina Fálkahlíð 2
Fálkahlíð 2
102 Reykjavík
72.6 m2
Fjölbýlishús
3
1059 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkahlíð 2
Bílastæði
Skoða eignina Fálkahlíð 2
Fálkahlíð 2
102 Reykjavík
72.6 m2
Fjölbýlishús
3
1059 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Valshlíð 3
Skoða eignina Valshlíð 3
Valshlíð 3
102 Reykjavík
69.5 m2
Fjölbýlishús
211
1092 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Valshlíð 3
Skoða eignina Valshlíð 3
Valshlíð 3
102 Reykjavík
76.5 m2
Fjölbýlishús
211
1031 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin