Skráð 26. jan. 2026

Hólmbergsbraut 5

Atvinnuhúsn.Suðurnes/Reykjanesbær-230
165.3 m2
Verð
41.900.000 kr.
Fermetraverð
253.479 kr./m2
Fasteignamat
39.400.000 kr.
Brunabótamat
49.350.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2008
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2310950
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Á ekki við
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Á ekki við
Upphitun
Hitablásari
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Stofnskajl lóðar 434-A-000715/2006 Lóðarleigusamningur 434-A-003914/2006 Eignaskiptayfirlýsing 434-C-000260/2008 Eignayfirlýsing 434-A-002654/2006 
Eignin er tengd við brunakerfi frá Securitas og er greitt ca 1.200 kr á mánuði.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem eru kr. 120.960,-
Eignin er skráð samkvæmt fasteignayfirliti HMS, skráningartöflu,og eignaskiptasamningi 125,3 m2. En samkvæmt teikningu 126,9 m2.
Aðilum er kunnugt um, að hugsanlega geti fasteignamat eignarinnar breyst ef ný eignaskiptayfirlýsing verður lög inn með breyttri stærð skv. teikningum.  Aðilar munu undirrita nauðsynleg skjöl vegna umræddra breytinga ef/þegar að því kemur.
Skráð byggingarár eignarinnar er 2008 þar sem fyrri hluti byggingarinnar er byggður þá en sá hluti sem fasteignin er í er byggður á árunum 2019-2021. Sjá svar frá Verkefnastjóar byggingarfulltrúa: Það er því miður ekki hægt að breyta byggingarárinu þar sem fyrri hluti Hólmbergsbrautar 5 er byggður 2008. Þegar síðari hluti fer svo í gang 2019 er verið að byggja við sama matshluta og þar af leiðandi ekki hægt að breyta birtu byggingarári á mannvirkinu. Það fer hinsvegar ekki á milli mála að síðar hluti byggingarinnar er framkvæmdur á milli 2019-2021 sbr. meðfylgjandi lokaúttektarvottorð. Kveðja Hilmar Örn Arnórsson Verkefnastjóri Byggingarfulltrúa
VSK-kvöð er á eigninni sem kaupandi yfirtekur.  Staða hennar í dag eru um kr. 4.500.000.
**Laust strax -  Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali. svanthor@fastmos.is - 698-8555**

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: 165 m2. atvinnuhúsnæði, þar af 125,3 m2. að grunnflötur ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. 
Bil 01-05 sem er 125,3 m2 atvinnuhúsnæði ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. 
Eignin skiptist í vinnusal með salerni og milliloft.

Lýsing:
Eignin afhendist fullbúin að utan, að innan er komin rafmagnstafla, hitablásari, rafmagnsopnari á iðnaðarhurð, ljós eru í loftum og fyrir utan. Búið að mála gólf og ganga frá millilofti og stúka af salerni.
Burðarvirki er stálgrind heitgalvaniseruð og klætt með 60mm polyurethane yleiningum húðað með Granite HDX
Þak er með heitgalvaniseruðum stálsperrum og þakklæðning 60mm yleiningar með polyurethane, húðað með Granite HDX - þakhalli er um 7°  ál þakrennur
Lofthæð verður ca. 5 m til 6,35 m.
Lóðin afhendist malbikuð
Gólf er steypt og með niðurföllum
Innkeyrsluhurð er 3,5 m breidd x 3,5 m hæð, með rafdrifnum hurðaopnara.
Gluggar PVC 600 x 800
Gönguhurðir 950 x 2100mm stál
Milliveggir eru stálvirki með yleiningum með steinullareinangrun, RAL 9002, 80,mm þykkt brunavarnarefni,
LED lýsing og tenglar innandyra, þriggja fasa rafmagnsgrein auk útiljósa.
Hitablásari í hverju bili til upphitunar.

Verð kr. 41.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/03/2016965.000 kr.11.000.000 kr.1537.2 m27.155 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
4 m2
Fasteignanúmer
2310950
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin