Hvammsvegur 1

Kasa fasteignir 461-2010.

Hvammsvegur 1 Hjalteyri - Um er að ræða 4.434 fm lóð á frábærum útsýnisstað við Hjalteyri. Lóðin er sumarbústaðarlóð og búið er að teikna og fá samþykkt 67.7 fm sumarhús með um 60 fm verönd á lóðinni. Framkvæmdir eru hafnar og búið er að steypa grunn og sólpall, setja niður gólfhita-, snjóbræðslu- og pottalagnir, sem og taka skólp og rafmagn að grunninum. Í raun er grunnurinn tilbúinn undir uppbyggingu hússins eftir teikningu þess. 

Lóðin selst í því ástandi sem hún er og fylgja henni allar teikningar til að geta klárað verkefnið.

Búið er að greiða fyrir inntök, hitaveitu, neysluvatn og rafmagn.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Steinar í síma 666-0999 eða á helgi@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.