Erlutjörn 8

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun

Glæsilegt og vel skipulagt 163,9 fm. viðhaldslítið einbýlishús á einni hæð og innangum bílskúr að Erlutjörn 8 í Reykjanesbæ. Mikil lofthæð er í húsinu. Skjólgóður sólpallur með heitum potti. Rúmgott hellulagt bílaplan með snjóbræðslu er fyrir framan húsið og lóðin í góðri rækt. Húsið er skv. teikningum 5 herbergja en í dag eru í húsinu 2-3 svefnherbergi. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 163,9fm. og þar af er innangengur bílskúr 29,4fm. Húsið er skv. teikningum 5 herbergja en í dag eru 2 svefnherbergi og vinnuherbergi. Auðvelt er að breyta húsinu skv. upprunalegum teikningum. 

Mjög góð staðsetning í Innri Njarðvík þ.s er Akurskóli og leikskóli eru í göngufæri. Stutt er út á Reykjanesbæ og ca 25 mínútna akstur til Hafnarfjarðar. 

Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Innangengt er í bílskúr úr forstofunni. 
Hol með parketi á gólfi. 
Eldhús er opið að hluta við stofu, góð innrétting, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, granít borðplötur og parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með parketi á gólfi, mikil lofthæð. Úr stofu er útgengt á afgirtan stóran og skjólgóðan sólpall með heitum potti.
Vinnuherbergi er mjög rúmgott með parketi á gólfi. Útgengt er út á sólpall. Skv. teikningum á þetta að vera hjónaherbergi. Auðvelt að setja hurð og gera það að svefnherbergi. 
Hjónaherbergi mjög rúmott með fataherbergi með góðum skápum, parket á gólfi. Fataherbergi er skv. teikningu sér herbergi og hægt að breyta því í svefnherbergi. 
Svefnherbergi með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með mikillri lofthæð, glugga, góð innrétting, innangeng sturta klædd epoxy, upphengt salerni og epoxy gólfefni. 
Þvottahús rúmgott með góðri innréttingu með tækjum í vinnuhæð, epoxy gólfefni. 
Bílskúr er með góðri lofthæð og með flísum á gólfi. Í bílslkúrnum er mjög góð lofthæð. Í bílskúrnum eru opnanlegir gluggar, ofn og gólfhiti. Bílskúr býður upp á að hluti hans sé gerður að svefnherbergi.

Garður fullbúinn og í góðri rækt og er mosagras í kringum húsið sem þarfnast lítillar umhirðu. 

Virkilega fallegt hús á góðum og rólegum stað innarlega í botnlangagötu í Innri Njarðvík.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is