Skráð 31. jan. 2023

Deila

Vetrarbraut 11

Nýbygging • Parhús • Suðurland/Þorlákshöfn-815

Deila

132.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

69.900.000 kr.

Verð

69.900.000 kr.

Fermetraverð

528.345 kr./m²

Brunabótamat

0 kr.

Byggt 2022

132.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Gæludýr leyfð

Aðgengi fatl.

Sérinng.

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: Vetrarbraut 11, Þorlákshöfn. Glæsilegt, nýtt 139m2 parhús með bílskúr, staðsett á frábærum stað í nýju hverfi í Þorlákshöfn. Garður snýr í Suður/vestur svo sólar nýtur við nær allan daginn. Húsið er úr timbri, klætt að utan með svartri ál-smábáru og eru gluggar og hurðar einnig svartir, úr ál/tré. Á þaki er svart þakjárn.

Allar nánari upplýsingar má fá á fastsud@gmail.com og í síma 483 3424

Húsið afhendis tilbúið til innréttingar skv. neðangreindri lýsingu:
* Allir útveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Berandi innveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Léttir innveggir eru gifsklæddir á 70mm stálstoðum og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Loft alrýmis eru gipsklædd og máluð með 2 umferðum af ljósum lit.
* Gólf eru tilbúin til lagninga á gólfefnum (ekki rykbundin).
* Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.
* Skolp og vatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi götu.
* Hitalagnir eru í steyptri gólfplötu og tengdar við tengikistur.
* Lóðin er grófjöfnuð.

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar:

Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna!

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Kaffiskjóðan (facebook: café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Thai Sakhon veitingahús (facebook: Thai Sakhon Restaurant)

Caffe Bristól (facebook: Caffe Bristól)

Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:

Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf á rómuðum golfvelli. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð.

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv. :)

Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is**

Byggt 2022

132.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Gæludýr leyfð

Aðgengi fatl.

Sérinng.

Fasteignanúmer

251-0002

Húsgerð

Parhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

1

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Nýjar

Raflagnir

Nýjar

Frárennslislagnir

Nýjar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Svalir

Engar svalir

Lóð

100

Upphitun

Danfoss

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Matsstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: Vetrarbraut 11, Þorlákshöfn. Glæsilegt, nýtt 139m2 parhús með bílskúr, staðsett á frábærum stað í nýju hverfi í Þorlákshöfn. Garður snýr í Suður/vestur svo sólar nýtur við nær allan daginn. Húsið er úr timbri, klætt að utan með svartri ál-smábáru og eru gluggar og hurðar einnig svartir, úr ál/tré. Á þaki er svart þakjárn.

Allar nánari upplýsingar má fá á fastsud@gmail.com og í síma 483 3424

Húsið afhendis tilbúið til innréttingar skv. neðangreindri lýsingu:
* Allir útveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Berandi innveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Léttir innveggir eru gifsklæddir á 70mm stálstoðum og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Loft alrýmis eru gipsklædd og máluð með 2 umferðum af ljósum lit.
* Gólf eru tilbúin til lagninga á gólfefnum (ekki rykbundin).
* Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.
* Skolp og vatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi götu.
* Hitalagnir eru í steyptri gólfplötu og tengdar við tengikistur.
* Lóðin er grófjöfnuð.

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar:

Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna!

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Kaffiskjóðan (facebook: café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Thai Sakhon veitingahús (facebook: Thai Sakhon Restaurant)

Caffe Bristól (facebook: Caffe Bristól)

Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:

Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf á rómuðum golfvelli. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð.

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Núpahraun 8Skoða eignina Núpahraun 8 413	815	139.4	66,7
Þurárhraun 11Skoða eignina Þurárhraun 11 423	815	131.8	69,9
Núpahraun 12Skoða eignina Núpahraun 12 413	815	139.4	66,7
Núpahraun 26Skoða eignina Núpahraun 26 413	815	149	72,4
Núpahraun 20Skoða eignina Núpahraun 20 413	815	149.1	67

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Núpahraun 8Skoða eignina Núpahraun 8 413	815	139.4	66,7
Þurárhraun 11Skoða eignina Þurárhraun 11 423	815	131.8	69,9
Núpahraun 12Skoða eignina Núpahraun 12 413	815	139.4	66,7
Núpahraun 26Skoða eignina Núpahraun 26 413	815	149	72,4
Núpahraun 20Skoða eignina Núpahraun 20 413	815	149.1	67

Vetrarbraut 11

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Kaffiskjóðan (facebook: café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Thai Sakhon veitingahús (facebook: Thai Sakhon Restaurant)

Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:

Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

hér má meðal annars finna:

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð.

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv. :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Kaffiskjóðan (facebook: café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Thai Sakhon veitingahús (facebook: Thai Sakhon Restaurant)

Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:

Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

hér má meðal annars finna:

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð.

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv. :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is

Sambærilegar eignir

Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is**

Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is**