Skráð 4. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Gerplustræti 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
69 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
53.500.000 kr.
Fermetraverð
775.362 kr./m2
Fasteignamat
40.400.000 kr.
Brunabótamat
36.850.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2361965
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 68,9 m2, þar af íbúð 63,9 m2 og geymsla 5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B09 fylgir eigninni.
Stofnskjal lóðar (411-S-005537/2007) - 
Lóðarleigusamningur (411-T-005510/2012) - Lóðin er 4.362 fm að stærð og leigð til 75 ára frá 29. júní 2012 fyrir íbúðarhúsnæði. Lóðarleigusamningur (411-T-005510/2012) - Almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf kanna að verða á. Lóðarleigusamningur (411-T-005510/2012) - Sérstakir sölu- og byggingarskilmálar gilda um hina leigðu lóð, m.a. um viðurlög og afturköllun byggingarleyfis.
Eignaskiptayfirlýsing (441-D-011906/2017) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing (441-E-010447/2019) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eign 0103 tilheyra eftirfarandi hlutfallstölur: Hlutfall í sameign allra mhl 01: 2,32%. Hlutfallstala í heildarhúsi og lóð mhl 01 og 02: 1,83%. Hlutfallstala í sorpgeymslu 0033 mhl 01: 2,22%. Hlutfallstala í hita mhl 01: 2,66%.
Hlutfallstölur vegna bílageymslu
B01. Hlutfall í sameign sumra Y1 mhl 01: 1/18. Hlutfall í sameign allra mhl 01: 1,28%. Hlutfall sameign allra mhl 01 og 02 og lóð 0,99%. Hlutfall í hita mhl: 1,10%.
Búið er að leggja rafmag fyrir hleðslustöð en kaupendur þurfa að panta hleðslustöðina sjálfa.
Fjörugrjót verður sett yfir þak bílageymslu.

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 68,9 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 2 í Mosfellsbæ. Eignin hefur sérafnotarétt af 27,5 fm lóðarhluta við suðurhlið hússins við íbúðina. Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.
Eignin er skráð 68,9 m2, þar af íbúð 63,9 m2 og geymsla 5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B09 fylgir eigninni.

Búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð í bílstæði eignarinnar í bílakjallara.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskápum og flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi/Þvottaherbergi: Er flísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu og innrétting fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús, stofa og borðstofa: Er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, blástursofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir amerískum ísskáp í innréttingu.  Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd í suðurátt.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign í kjallara. 5,0 m2 geymsla.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign í kjallara
Bílastæði í bílageymslu: Bílastæði í bílageymslu merkt B09

Verð kr. 53.500.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2018
Fasteignanúmer
2361995
Númer eignar
9
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grundartangi 32
 17. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Grundartangi 32
Grundartangi 32
270 Mosfellsbær
62 m2
Raðhús
211
895 þ.kr./m2
55.500.000 kr.
Skoða eignina Vefarastræti 20
 17. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Vefarastræti 20
Vefarastræti 20
270 Mosfellsbær
60 m2
Fjölbýlishús
211
865 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Vefarastræti 34
Skoða eignina Vefarastræti 34
Vefarastræti 34
270 Mosfellsbær
70 m2
Fjölbýlishús
312
784 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache